Ciudad Del Este, Alto Paraná, פרגוואי
מופיע על ידי CENTURY 21 Real Property
הנכס נכס מסחרי הממוקם בכתובת Ciudad Del Este, Alto Paraná, פרגוואי מוצע למכירה. Ciudad Del Este, Alto Paraná, פרגוואי מופיע עבור506,742 $. נכס זה הוא בעל התכונות הבאות: 2 חדרי אמבטיה . If the property located at Ciudad Del Este, Alto Paraná, פרגוואי isn't what you're looking for, visit https://global.century21uk.com to see other נכסים מסחריים for Sale in Ciudad Del Este .
עודכן בתאריך: 15 בינו׳ 2025
מספר MLS: 25662-25662
506,742 $ USD
4,000,000,000 PYG
- מספר החדרים הכללי2
- השטח בר-המכירה המינימלי500m²
תכונות הנכס
אזור
- גודל הנכס: 500m²
- גדול המגרש/הקרקע: 528m²
- חדרי רחצה ושירותים: 2
- מספר החדרים הכללי: 2
תיאור
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
מיקום
