Ferreira Do Alentejo, בז'ה, פורטוגל

מופיע על ידי CENTURY 21 Realty Art IV
הנכס לְעַבֵּד הממוקם בכתובת Ferreira Do Alentejo, בז'ה, פורטוגל מוצע למכירה. Ferreira Do Alentejo, בז'ה, פורטוגל מופיע עבור1,365,298 $. נכס זה הוא בעל התכונות הבאות: 10 חדרי אמבטיה . If the property located at Ferreira Do Alentejo, בז'ה, פורטוגל isn't what you're looking for, visit https://global.century21uk.com to see other בתי חווה for Sale in Ferreira Do Alentejo .
עודכן בתאריך: 14 במרץ 2025
מספר MLS: C0384-00251
1,365,298 $ USD
1,250,000 € EUR
- סוגלְעַבֵּד
- חדרי רחצה ושירותים10
- גודל הבית/המגרש55,000m²
תכונות הנכס
פרטי הבנייה
- שנת הבנייה: 2008
אזור
- גודל הנכס: 55,000m²
- גדול המגרש/הקרקע: 55,000m²
- חדרי רחצה ושירותים: 10
- מספר החדרים הכללי: 10
תיאור
JÁ SONHOU EM POSSUIR UM RESORT BOUTIQUE ONDE O TEMPO DESACELERA E OS SONHOS SE TORNAM REALIDADE?
Esta é a sua chance de transformar esse sonho em realidade. Descubra uma rara oportunidade de investimento na deslumbrante região do Alentejo, em Portugal. Situado em 55.000m² (5,5 hectares) de paisagens verdes e tranquilas, este resort boutique licenciado e operacional combina charme rústico e luxo moderno, oferecendo infinitas possibilidades de negócio e estilo de vida.
Localização privilegiada, a apenas 1h30 dos aeroportos de Lisboa e Faro e a 30 a 45 minutos das melhores praias e lagos da região. Este refúgio exclusivo é um paraíso para proprietários e hóspedes.
O resort conta com múltiplas acomodações de luxo, rodeadas por natureza exuberante e com espaço para expansão futura. Se o seu objetivo é viver, hospedar ou gerir um negócio de sucesso, esta propriedade oferece a chance única de concretizar esse sonho.
DESTAQUES DA PROPRIEDADE
Residência Principal (2006)
• Casa com varanda, lareira externa, sala aquecida por pellet, cozinha, 1 quarto, 1 banheiro e piscina de água salgada (10x5m).
Trendy Bed & Breakfast (2019)
• 6 suítes de luxo com entradas privadas, banheiros, ar condicionado, aquecimento por piso radiante, varandas e Wi-Fi.
• 5 quartos duplos e 1 suíte familiar para 4 pessoas.
Suíte Independente (2024)
• Suíte com 1 quarto, banheiro privativo, churrasqueira e área externa privada.
• Licença pré-aprovada para uma segunda suíte, oferecendo mais capacidade de hóspedes e potencial de receita.
Villa Valmonte (2010)
• 2 quartos, 3 banheiros, sala de estar com lareira, cozinha aberta e piscina de água salgada privada (3x6m).
• Acomoda até 6 hóspedes — ideal para estadias familiares ou retiros privados.
Área de Glamping (2013)
• 4 tendas de glamping equipadas com casas de banho privadas (chuveiros, sanitários, pias e churrasqueiras).
• Sistema de aquecimento de água por energia solar, eficiente e sustentável.
• Possibilidade de converter 1 tenda de glamping em uma suíte, aumentando a capacidade de hóspedes e o potencial de receita.
INFRAESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS
• Piscina de Água Salgada (10x5m) com sauna infravermelha.
• Piscina Secundária (3x6m) para uso exclusivo da Villa Valmonte.
• Garagem, cabana de madeira, estábulo para burros e estufa de 22x8m.
• 2 estações de carregamento para veículos elétricos e 16 vagas de estacionamento.
• 3 poços de água (8m³/h + 2x 3m³/h) e 5 fossas sépticas para gestão de águas residuais.
• 2,5 hectares de terreno não desenvolvido, ideal para novas suítes, chalés ou tendas de glamping adicionais.
NATUREZA E ARREDORES
O resort está rodeado por uma paisagem natural exuberante, que inclui mais de 400 árvores, entre elas:
• 80 laranjeiras
• 250 oliveiras
• 20 figueiras
• 50 sobreiros (carvalhos de cortiça)
Os burros Telma, Luize e Luna trazem um charme especial ao local, enquanto os pastores locais e seus rebanhos frequentemente passeiam pelas redondezas. Os hóspedes podem desfrutar de trilhas para caminhadas e ciclismo diretamente da propriedade.
OPERAÇÕES COMERCIAIS E POTENCIAL DE RECEITA
Este é um resort licenciado e pronto para operar, com certificação R/NET e aprovações para expansão. Listado em Booking.com e Airbnb, o resort conta com uma classificação média de 9,4/10 e o cobiçado status de Superhost.
Potencial de Receita
• Receitas de Bed & Breakfast, chalés, glamping e retiros.
• Oportunidade de expansão com mais suítes, chalés ou eco-lodges nos 2,5 hectares de terreno não desenvolvido.
POR QUE ESTA PROPRIEDADE É IMPERDÍVEL?
• Negócio Pronto para Operar: Licenciado, operacional e gerador de receita.
• 5,5 Hectares de Oportunidade: Amplo espaço para tendas de glamping, chalés ou eco-lodges adicionais.
• Sustentabilidade e Eficiência: Sistema de aquecimento solar, iluminação LED e abastecimento de água por poços.
• Luxo Boutique e Charme Rústico: Experiência única para os hóspedes, com avaliações excepcionais e status de Superhost.