Goch, Nordrhein-Westfalen, גרמניה
מופיע על ידי CENTURY 21 Vrella & Paufler Immobilien
הכנס נכס מסחרי הממוקם בכתובת Goch, Nordrhein-Westfalen, גרמניה מוצע להשכרה. Goch, Nordrhein-Westfalen, גרמניה מופיע עבור2,126 $. If the property located at Goch, Nordrhein-Westfalen, גרמניה isn't what you're looking for, search גרמניה Real Estate to see other נכסים מסחריים for Rent in Goch .
עודכן בתאריך: 13 במאי 2025
מספר MLS: C21_SEVR_42267
2,126 $ USD
1,900 € EUR
תכונות הנכס
פרטי הבנייה
- שנת הבנייה: 1992
- מצב המבנה: טוב
תכונות אחרות
- מערכת חימום: גז
תיאור
Großzügiges Ladenlokal in bester Lage der Gocher Fußgängerzone!
Dieses großzügige Ladenlokal bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Geschäft in zentraler Lage von Goch zu etablieren. Die Fußgängerzone bietet eine gute Erreichbarkeit und eine solide Kundenfrequenz, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen ergeben.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 269,3 m² umfasst das Objekt eine Verkaufsfläche von ca. 226,5 m², ergänzt durch ca. 29,2 m² Lagerfläche sowie ca. 13,6 m² Nebenflächen mit Personalraum, zwei WC’s, Flur und Abstellraum.
Eine Vermietung der gesamten Fläche ist gewünscht, jedoch ist auch eine Teilvermietung möglich. Die große Schaufensterfront bietet optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
* Verkaufsfläche: ca. 226,5 m²
* Lagerfläche: ca. 29,2 m²
* Nebenflächen: ca. 13,6 m² (inkl. Personalraum, 2 WC’s, Flur und Abstellraum)
* Beste Lage in der Gocher Fußgängerzone
* Große Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Option zur Teilvermietung
Lage:
Die Voßstraße ist eine der geschichtsträchtigsten Straßen in Goch und verbindet Tradition mit modernem Stadtleben. Ursprünglich eine bedeutende Handelsstraße, war sie einst Heimat wohlhabender Bürger und einflussreicher Familien. Bis 1980 diente sie als wichtige Verkehrsachse und Teil der B9, bevor sie zur heutigen Fußgängerzone umgestaltet wurde. Heute ist die Voßstraße ein zentraler Bestandteil der Gocher Innenstadt, geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Trotz veränderter Einkaufsgewohnheiten bleibt sie eine beliebte Anlaufstelle mit guter Erreichbarkeit und historischem Charme.
Mietprovision:
1.900 € inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 86 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C
מיקום
