Jareninski dol
Pesnica, Podravska 2211, סלובניה

מספר MLS: 100187-98

‏346,657 $ USD

‏330,000 € EUR

גודל הבית/המגרש
224m²
הפרטים

תכונות הנכס

עודכן בתאריך: 14 בדצמ׳ 2024

תכונות עיקריות

מלא אור
חניה מקורה

פרטי הבנייה

שנת הבנייה
1827
מצב המבנה
משוחזר
סגנון
מלא אור

תכונות אחרות

תכונות הנכס
טראסה
מרפסת
מרתף
חניה

אזור

גודל הנכס
224m²
גדול המגרש/הקרקע
1,554m²
מערכת קירור
מרכזי
מערכת חימום
משאבת חום

תיאור

Na čudoviti, sončni lokaciji prodamo večstanovanjsko hišo v skupni izmeri 223,9 m2, ki stoji na super lokaciji v Jarenini, na zemljišču v izmeri 1.554 m2.

Hiša K+P+M je zelo prostorna in ponuja fantastične možnosti preureditve. Ogrevanje je urejeno na toplotno črpalko, leta 2022 pa se je izvedla še sončna elektrarna. Hiša ima garažo za 1 avtomobil, veliko obokano klet, kurilnico in še dodatni zunanji prostor za shrambo. Na dvorišču je postavljena tudi vrtna lopa.

V visokem pritličju hiše vstopimo v predprostor iz katerega lahko dostopamo do 2 stanovanj v pritličju, po stopnišču pa še v mansardno stanovanje ter v neizdelan del podstrešja (ta že ima pripravljene vse inštalacije in ga je moč spremeniti v dodatno stanovanje). Hiša je izredno dobro vzdrževana in stoji na fantastični lokaciji nekoliko na samem vendar vseeno v bližini naselja.

1. stanovanje se nahaja v pritličju levo in je 2-sobno. Obsega veliko dnevno sobo ter kuhinjo z jedilnico iz katere se pride v kopalnico in spalnico.

2. stanovanje je 1-sobno in se nahaja v pritličju desno. Vstopimo v kuhinjo z jedilnico, levo je kopalnica, desno pa velika dnevno-bivalna soba iz katere je dostop do ogromne terase (velike približno 50m2).

3. stanovanje je locirano v mansardi desno in je 2-sobno. Vstopimo v predprostor/hodnik in levo se nam odpre manjša kuhinja in desno jedilnica. Po treh spopnicah navzgol pridemo v svetlo dnevno sobo, naprej pa še v spalnico na desni in kopalnico na levi. Skozi dnevno sobo in spalnico imamo dostop na sončen povezovalni balkonček.

Hiša ima v mansardi levo še velik prostor - neizdelano podstrešje. Tja so speljane vse inštalacije in se lahko z minimalno truda uredi v čudovito 1-sobno stanovanje ali garsonjero.

Streha, fasada, okna in ogrevanje so bili od leta 2012 do 2023 obnovljeni oziroma zamenjani. Na dvorišču je tudi vrt, manjši sadovnjak ter polno rožic in grmičkov - raj za ljubitelje narave, sploh ker je lokacija nepremičnine sredi kmetijskih zemljišč in ravno prav na samem (a vseeno blizu naselja).

Nepremičnina je popolna za ljudi, ki imajo radi mir in naravo, kljub temu pa želijo biti oddaljeni od mesta le nekaj minut vožnje. Do Maribora je samo 15min vožnje z avtom. Lokacija je fantastična, hiša pa lahko z nekaj vizije postane sanjski dom (ali fantastična investicija).

מיקום

Jareninski dol, Pesnica, Podravska 2211, סלובניה
map image
באדיבות Sara Klinc CENTURY 21 Maribor City