מספר MLS: C21_XSCH_38010

‏754,558 $ USD

‏699,000 € EUR

סוג
בית עירוני
גודל הבית/המגרש
177m²
הפרטים

תכונות הנכס

עודכן בתאריך: 1 באוק׳ 2024

פרטי הבנייה

שנת הבנייה
2019
מצב המבנה
מעולה

אזור

גודל הנכס
177m²
גדול המגרש/הקרקע
536m²
מערכת חימום
גז

תיאור

Investieren lohnt sich - 5,2% Rendite!

Willkommen zu Ihrer nächsten erfolgreichen Kapitalanlage! Dieses charmante Objekt kann eine angemessene Rendite von 5,2%, erzielen, was es am Ende zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Jede Einheit verfügt über großzügige 88,7 Quadratmeter Wohnfläche und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 536 Quadratmetern (je Einheit 268). Perfekt für Paare oder kleine Familien, bietet diese Immobilie genügend Platz und Komfort. Mit einer potenziellen Kaltmiete von 1.500 Euro pro Einheit, erreichen Sie problemlos Ihre Renditeziele. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit, in diese rentable Kapitalanlage zu investieren und profitieren Sie von langfristigem Erfolg und Stabilität!

Ausstattung:
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Gäste WC
-Ankleidezimmer
-Terrasse und Balkon
-elektrisches Gartentor

Lage:
Oranienburg, eine charmante Stadt im nördlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg, zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einfamilienhäusern und Neubauten aus. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet somit ein attraktives Umfeld für Investitionen in Immobilien. Mit einer wachsenden Bevölkerung und einer starken Wirtschaftsentwicklung ist Oranienburg ein vielversprechender Standort für Investoren, die nach langfristigen Renditemöglichkeiten suchen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region, gepaart mit der Nähe zu Berlin, macht Oranienburg zu einem attraktiven Ziel für Investitionen in Einfamilienhäuser und Neubauten. Die Stadt bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Insgesamt präsentiert sich Oranienburg als vielversprechender Standort für Immobilieninvestitionen mit einem vielversprechenden Potenzial für langfristiges Wachstum und Rentabilität.


Sonstige Angaben:
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, wurden die Bilder digital aufbereitet, gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Im Exposé erhalten Sie die reellen Bilder der Immobilie.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 110,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

מיקום

Oranienburg , Brandenburg 16515, גרמניה
map image
באדיבות Frau Xenia Schutij CENTURY 21 Pro Real Estate