Sesimbra, סטובל, פורטוגל

מופיע על ידי CENTURY 21 P.M. Paiva & Associados
הנכס שטח הממוקם בכתובת Sesimbra, סטובל, פורטוגל מוצע למכירה. Sesimbra, סטובל, פורטוגל מופיע עבור1,080,751 $. If the property located at Sesimbra, סטובל, פורטוגל isn't what you're looking for, visit https://global.century21uk.com to see other אדמות for Sale in Sesimbra .
עודכן בתאריך: 6 באפר׳ 2025
מספר MLS: 0739-04126
1,080,751 $ USD
990,000 € EUR
- השטח בר-המכירה המינימלי17,000m²
תכונות הנכס
פרטי הבנייה
- שנת הבנייה: 1987
אזור
- גודל הנכס: 16,995m²
- גדול המגרש/הקרקע: 17,000m²
תיאור
Terreno para Desenvolvimento Turístico em Sesimbra
Descubra esta excelente propriedade com 17.000 m², ideal para projetos turísticos ou de serviços, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Sesimbra.
Características Notáveis:
- Topografia plana e excelente exposição solar, garantindo versatilidade para construção e atividades ao ar livre.
- Localizado estrategicamente, junto às residências seniores Egas Moniz" e ao Parque Municipal Augusto Pólvora, um espaço verde com 5,5 hectares de pinhal, oferecendo zonas de lazer, desporto e apoio a atividades ao ar livre.
- Acessos convenientes, situando-se a escassa distância de Sesimbra e das suas maravilhosas praias, com proximidade do Parque Natural da Arrábida e a 15 km do Cabo Espichel, locais emblemáticos que agregam valor à região.
Oportunidade Exclusiva:
Ideal para empreendimentos turísticos de alta qualidade, como aldeamentos ou estabelecimentos hoteleiros, em conformidade com o artigo 106º do regulamento do PDM:
- Construções hoteleiras com regime de locação diária.
- Índice máximo de construção: 0,2 (excluindo equipamentos de uso coletivo).
- Número máximo de pisos: quatro.
Além disso, o estudo de viabilidade abrange o espaço turístico e as áreas agrícolas, florestais ou naturais na propriedade.
Dados Urbanísticos e Viabilidade:
Esta propriedade oferece possibilidades para empreendimentos terciários, incluindo hotéis e prédios públicos, como hospitais, escolas ou museus.
Superfície Total: 17.000 m².
Os acessos são facilitados, quer às praias, mas também à capital ou a sul, através da excelente rede rodoviária da zona.
Este terreno combina localização privilegiada e potencial de construção para projetos turísticos de excelência. Um investimento estratégico e promissor.
Espero que esta versão seja mais envolvente e completa. Caso queira ajustar mais detalhes, não hesite: marque uma visita e... sinta-se em casa.