טרגונה, Cataluña/Catalunya, ספרד

En venta magnífica parcela llana, ubicada en el término Municipal de El Pla de Santa María. Se trata de un fantástico solar de, aproximadamente 16.000 m2. urbanizables, interesantísimo como inversión.
Lo que más nos gusta es su emplazamiento y buena comunicación. Se encuentra junto al Polígono El Pla de Santa María y a sólo 12 minutos del Polígono Industrial de Valls. Su punto fuerte, su situación estratégica en la C-37 y sus excelentes conexiones por carretera, enlazando fácilmente con la autopista AP-2 (Barcelona-Lleida-Zaragoza), cuyo acceso se encuentra a escasos metros. Esta situación estratégica garantiza máxima visibilidad, accesibilidad y afluencia , convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollar un complejo hotelero, comercial o de servicios .

Este terreno, de suelo urbano consolidado, se presenta como una gran oportunidad. Se encuentra afectado a un programa de recalificación urbanística, según el cual el Ayuntamiento de El Pla de Santa María autoriza su utilización para equipamiento hotelero. De la superficie total que se vende, 9.200 m2 son destinados a equipamiento de la hostelería y el resto es suelo rustico, idóneo para situar el parking del hotel.

Los usos admitidos son:
🏨 Hotelero como uso predominante
🍽 Restauración, comercial , oficinas, recreativo y deportivo ligado a la actividad hotelera
🅿 Estacionamiento y aparcamiento ligado al uso hotelero
🏛 Equipamientos públicos: Administrativo, cultural, sanitario y asistencial, comercial pequeño y deportivo.

Condiciones de la edificación:
🏗 Edificación aislada
📏 Parcela mínima indivisible: 5.524,57 m²
📈 Altura máxima: Planta baja + 2 plantas
🚘 Subterráneo permitido
🔲 Ocupación máxima PB: 40%
📜 Certificado energético: Exento

Invertir en suelo terciario ofrece diversas ventajas para compradores particulares, inversores o promotores inmobiliarios. A diferencia de otras categorías, el suelo terciario tiene un uso más amplio y variado, lo que permite la construcción de diferentes tipos de proyectos.

Además, con un estudio adecuado y el cumplimiento de las normativas locales, existe la posibilidad de construir viviendas , ampliando aún más las oportunidades de rentabilidad.

Si estás buscando un buen terreno, esta es tu gran oportunidad, ven a conocerlo, mira más allá, a su horizonte, a todo su potencial. ¡No lo dejes escapar!

Consideramos que el precio es justo y acorde al valor actual de mercado, pero estamos abiertos a negociación. Además, ofrecemos facilidades de pago y te ayudamos a obtener la mejor financiación para que hagas realidad tu proyecto.
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