Traumwohnung mit Terrasse und Parkanlage in bevorzugter Blicklage auf dem Sonnenberg

Zum Verkauf steht eine traumhaft schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in stilvoller Nachbarschaft.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2020 detailgetreu generalsaniert.
Die großzügigen und hellen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während das Badezimmer mit eleganten Fliesen, einer bodenebenen Dusche einer freistehenden Badewanne sowie zwei Waschbecken überzeugt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und gliedert sich ideal in den offenen Wohnbereich ein.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage direkt vor Ihre Wohnungstür.
Die beeindruckende Wohnanlage bietet eine private Parkanlage, die einen unverbaubaren Blick garantiert und die Sie direkt über Ihre Terrasse erreichen. So genießen Sie ungezwungene Stunden der Extraklasse.
Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen gegen Aufpreis zur Verfügung.
Diese exklusive Wohnung in traumhafter Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Gerne können Sie im Rahmen einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Rufen Sie uns jederzeit gerne an.

Ausstattung:
- Baujahr 1999/2000, Generalsanierung 2020
- Einbauküche (Siemens-Geräte)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Video-Sprech-Anlage
- Parkettböden
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse mit ca. 17 qm²
- direkter Zugang in die private Parkanlage
- Abstellraum
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragenplätze (jeweils zzgl. 30.000 Euro)
- Aufzug
- Unverbaubarer Blick
- ruhige Lage
- gehobene Nachbarschaft

Lage:
Diese exklusive Immobilie befindet sich im stilvollen Wiesbaden, auf dem begehrten Sonnenberg, einer der bevorzugten Lagen der Region.
Die Nähe zu Frankfurt, einem bedeutenden Finanzzentrum, bietet hervorragende Verkehrsverbindungen und Möglichkeiten für berufliche Pendler.
Wiesbaden selbst ist bekannt für seine kulturellen Vorzüge, darunter die renommierten internationalen Filmfestspiele und das beeindruckende Hessische Staatstheater. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Museen, Galerien und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über Besucher anziehen.
Feinschmecker können sich auf exquisite Restaurants und Cafés freuen, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren. Die historischen Thermalbäder von Wiesbaden sind ebenfalls weltberühmt und bieten eine einzigartige Möglichkeit zur Entspannung.
Die Umgebung des Sonnenbergs ist geprägt von malerischen Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Diese Immobilie verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit dem Charme und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D