Chartres, Centro 28000, Francia

Chartres, Centro 28000, Francia
Pubblicato da CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

Commerciale in Vendita situato in Chartres Centro 28000 Francia è al momento in Vendita, Chartres Centro 28000 Francia è a disposizione per 334.030 USD . Se l'immobile situato in Chartres Centro 28000 Francia non è quello che stai cercando, cerca Francia immobili per vedere ancora Commerciale in Vendita in Chartres .

Numero MLS: 202_2606_25018

334.030 USD

319.000 € EUR

Spazio minimo vendibile
121m²
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Data di aggiornamento: 30 nov 2024

Area

Superficie immobile
121m²

Descrizione

Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville, Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.

L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.

L'immeuble se compose de 3 lots :

Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)

Au 1er étage un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.

Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.

Rendement annuel de 19536€ hors charges.

Conseil investisseur :

Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscale Micro-Bic (Abattement de 50%)

Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.

Località

Chartres, Centro 28000, Francia
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Per gentile concessione di CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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