Clermont Ferrand, Alvernia 63000, Francia

Clermont Ferrand, Alvernia 63000, Francia
Pubblicato da CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

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Numero MLS: 202_2394_23286

278.250 USD

267.400 € EUR

Spazio minimo vendibile
97m²
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Data di aggiornamento: 30 nov 2024

Area

Superficie immobile
97m²

Descrizione

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
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Località

Clermont Ferrand, Alvernia 63000, Francia
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Per gentile concessione di CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
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