Exklusives Büro mit Rheinblick und Wohncharakter ideal für Notare, Anwälte und Dienstleister

Dieses repräsentative Büro in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs bietet eine ideale Umgebung für anspruchsvolle Unternehmen wie Notare, Anwälte oder exklusive Dienstleister. Die Immobilie vereint modernes Design, höchste Funktionalität und eine prestigeträchtige Adresse, die Ihre Klienten beeindrucken wird. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der unverbaubare Blick auf den Rhein schaffen eine Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Exklusivität gleichermaßen fördert.
Mit lichtdurchfluteten Räumen, einer Südwest-Terrasse und außergewöhnlichen Extras bietet diese Bürofläche nicht nur eine optimale Arbeitsumgebung, sondern auch Raum für Erholung und Inspiration.

Ausstattung:
Repräsentativer Empfangsbereich: Begrüßen Sie Ihre Klienten stilvoll in großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen.
Flexible Raumgestaltung: Mehrere Büros sowie ein großzügiger Besprechungsraum, ideal für individuelle Anforderungen.
Südwest-Terrasse: Perfekt für entspannte Pausen oder repräsentative Meetings mit Rheinblick.
Küche und Sozialbereich: Eine hochwertige Einbauküche und ein moderner Pausenbereich bieten Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Kamin: Ein stilvolles Detail, das den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre verleiht.
Privater Aufzug: Der abschließbare Aufzug bietet exklusiven Zugang und gewährleistet höchste Privatsphäre sowie Sicherheit. Der Zugang erfolgt ausschließlich über den Hinterhof.
Parkmöglichkeiten: Eine Doppelgarage im Hinterhof mit Zugang zum Aufzug, der Sie bequem auf den Ostbalkon führt

Lage:
Die Rheinallee 165 liegt in Düsseldorf-Oberkassel, einer der besten Adressen der Stadt.
Direkt vor der Tür lädt das Rheinufer zu kurzen Pausen in entspannter Atmosphäre ein.
Exklusive Umgebung: Umgeben von eleganter Architektur und gehobener Gastronomie – perfekt für Geschäftstermine.
Optimale Erreichbarkeit: Die Düsseldorfer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A52 und A57 sorgt für hervorragende Erreichbarkeit, auch für auswärtige Klienten.
Lokales Angebot: In fußläufiger Nähe finden sich Banken, Kanzleien, Restaurants und Dienstleister – alles, was für den täglichen Büroalltag benötigt wird.

Sonstige Angaben:
Ein Stellplatz in der Doppelgarage kostet 200,00€. Bei vollständiger Miete der gesamten Doppelgarage beträgt der Preis 400,00€.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 142,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E