Osterode Am Harz, Niedersachsen, Germania 
Osterode Am Harz, Niedersachsen, Germania
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          CENTURY 21 NR Immobilien GmbH
        
L'immobile
          Proprietà commerciale
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          Osterode Am Harz, Niedersachsen, Germania
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          Osterode Am Harz, Niedersachsen, Germania
          viene quotata per286.235 USD.
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          Osterode Am Harz
          
          .
        
Data di aggiornamento: 22 dic 2024
Numero MLS: C21_NIRI_28935
286.235 USD
275.000 € EUR
  • Spazio minimo vendibile
     344m² 
Dettagli
Caratteristiche dell'immobile
Dettagli sulla costruzione
  • Anno di costruzione: 1935
  • Condizioni dell'immobile:  Edificio dopo restauro 
Altre caratteristiche
  • Impianto di riscaldamento:  a gas 
Area
  • Superficie immobile:  344m² 
  • Superficie del terreno/lotto:  475m² 
Descrizione
Jetzt Vermögen sicher anlegen - Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz 

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Osterode am Harz / Ortsteil Freiheit. Das Objekt wurde ca. 1935 gebaut und im Jahr 2016 kernsaniert. Aktuell gibt es keinen Wartungs- oder Sanierungsstau. Zum Objekt gehören drei Garagen. 
Aufteilung:
- EG: 3-ZKB mit ca.100 m² / vermietet für 500 EUR KM zzgl. 1xGarage für 40 EUR
- 1.OG mit 4-ZKB ca. 110 m² Wohnfläche / vermietet für 525 EUR KM zzgl. 1 x Garage für 50 EUR
- 2.OG rechts mit 2 ZKB ca.38 m² Wohnfläche / vermietet für 280 EUR KM
- 2.OG links mit 3 ZKB  ca. 86 m² Wohnfläche / vermietet für 380 EUR KM
- 1x Garage vermietet für 50 EUR 
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 21.900 EUR / p.a.
- Harzer Doppeldach 
- massive Holztreppe
- Gaszentralheizung aus 2014
- Bäder ab 2016 saniert
- Elektrik ab 2016 saniert 
- Fenster Kunststoff ISO

Lage: 
Osterode am Harz ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Oberharzes. Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Die Stadt Osterode am Harz liegt in einem von Nordwest nach Südost verlaufenden Tal zwischen Harz und den Erhebungen des Harzvorlandes, die im Bereich der Ortsteile Petershütte und Katzenstein steil abfallen und als Gipsklippen zu Tage treten. Im Südosten der Stadt befindet sich ein sumpfiges Gebiet mit mehreren teils natürlichen, teils künstlichen Teichen. Durch die Stadt fließt die Söse, die etwa 5 km vor der Stadt zur Sösetalsperre aufgestaut wird. Die Söse-Talsperre wurde 1931 fertiggestellt und hat ein Fassungsvermögen von 25,5 Millionen m³; durch die Harzwasserwerke wird Trinkwasser bis nach Bremen geliefert. In Osterode mündet die Apenke in die Söse. 

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 326 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D
Località
 Osterode Am Harz, Niedersachsen, Germania 
Per gentile concessione di
          
          
          Erika Altergot
          
          
          CENTURY 21 NR Immobilien GmbH
          
          
        
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