Fantástica Moradia T4 com Piscina em Ermidas do Sado
Construída em 2009, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e potencial de investimento, sendo ideal para habitação ou exploração como alojamento local


Localização Estratégica
Situada em Ermidas do Sado, está a apenas 45 minutos das deslumbrantes praias de Carvalhal e Melides. Na direção oposta, encontra-se perto de Santiago do Cacém e Sines, com as suas magníficas praias da Costa Vicentina. A localidade conta com creche, escolas primária e secundária, além de centro de saúde e hospital nas proximidades.

Características Terreno 760m2, sala +sala de jantar 84m2,cozinha19,20m2,despença 7,70m2,lavandaria 5,45m2,alpendre e barbecue cobertos 16,20m2
4 quartos com 20,85m2,,19,65m2,15,35m2,18,30m2
5wcs ,3,90m2,2,70m2,,3,85m2,3,85m2,6,25m2
Hall de entrada 11,65
arrecadação 15,10m2
piscina 23,23m
Com 243m² de área útil distribuídos em dois pisos, a moradia impressiona pelos seus espaços amplos e bem planejados:

Rés do chão:

1 quarto em suíte com roupeiro embutido.
1 WC social.
Sala ampla com lareira fechada, capaz de aquecer eficientemente todo o piso térreo.
Cozinha equipada com despensa walk-in e área de lavandaria.
Área coberta adjacente à cozinha, com portas de vidro de grande extensão, churrasqueira e forno a lenha.
Espaço adicional que pode ser transformado num T1, garantindo total independência.

Primeiro piso:

3 quartos em suíte, todos com varandas e áreas surpreendentemente generosas. Um dos quartos possui características semelhantes à suíte do rés do chão.

Exterior:

Pátio pavimentado com piscina.
Arrecadação fechada e uma área coberta com telhado.
A casa está equipada com 10 aparelhos de ar condicionado distribuídos pelas divisões e vidros duplos com corte térmico, além de painéis solares para aquecimento de água.

Potencial de Investimento
Devido às suas características únicas, localização e tamanho, esta moradia tem excelente potencial no mercado de alojamento local de luxo. É uma oportunidade imperdível, ainda mais considerando que está abaixo do preço de mercado por razões pessoais dos proprietários e pela necessidade de uma pintura exterior. O interior, contudo, encontra-se em boas condições.

Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Seja para habitação própria ou investimento, pode tornar-se num excelente negócio para si.