Tomás Alvarez de Acevedo 1821

Parque Avellaneda, Capital Federal 00001, Argentina

Venta de Casa 5 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA DOBLE en PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO
Amplia muy Luminosa Casa en lote de 8,33 x 21 Mt. Especial para una familia numerosa o 2 familias que convivan de manera independiente.
Posee espacio aéreo propio en su terraza por lo que tiene un gran potencial pudiéndose aprovechar el espacio aéreo, tanto para terraza como para ampliar los m2 cubiertos. FOT: 1,2
Amplio Living al Frente. 
Dormitorio Principal muy espacioso con Placard empotrado de pared a pared con Aire Acondicionado.
Cocina con Comedor Diario con mesa para 6 personas.
Bano Completo con Banadera y Mampara.
Tiene un Garage Cubierto para 2 Autos.
Gran Patio de 31 Mt2. muy Luminoso.
Lavadero Independiente con Baulera (con conexión directa al Garage y al Patio).
En la parte posterior del lote tiene un Departamento de 2 Ambientes con un Dormitorio de amplias dimensiones, Bano Completo, Cocina con Comedor Diario, que se podria conectar con la casa a través del Lavadero. 
Esta Casa no solo ofrece la posibilidad de construir a futuro en la terraza si no que puede ser una muy buena opción para una familia numerosa con hijos grandes o a padres mayores, en la misma propiedad pero en un departamento independiente.
También tiene mucho potencial para ser refuncionalizada ya que de usar 2 autos se podria crear un Living Comedor contiguo a la Cocina y conevertir el actual Living en un Tercer Dormitorio de amplias dimensiones. 
La Propiedad se Vende por Tracto Abreviado.
Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1°)
Resena del Barrio:
Parque Avellaneda se encuentra ubicado dentro de la Comuna 9, está comprendido entre las arterias Avenida Juan Bautista Alberdi, Avenida Escalada, línea media de la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, Mozart, carril sureste Santiago de Compostela, carril suroeste de Asturias, carril noroeste de Avenida Castanares, Avenida Lacarra, línea media de la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane, Portela, Avenida Directorio y Mariano Acosta.1?Limita con los barrios de Floresta al norte, Flores al este, Villa Soldati al sureste, Villa Lugano y Mataderos al suroeste y Villa Luro y Vélez Sársfield al noroeste. Es un barrio muy tranquilo sin el ritmo vertiginoso de la gran ciudad. Se pueden ver edificaciones de principios de siglo al lado de edificios y monoblocks. Es un barrio con muchos espacios verdes, muchas plazoletas donde se respira la tranquilidad característica de un pueblo del interior. Algunas de sus calles son anchas, arboladas, con poco tránsito y por lo tanto silenciosas. La autopista Perito Moreno divide al barrio en dos zonas.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:114451)