Via Mario Ugo Guattari
Roma, Lazio 00172, Italia

Roma, Lazio 00172, Italia
Pubblicato da Dolcevita

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Numero MLS: 898170

77.735 USD

74.000 € EUR

Spazio minimo vendibile
67m²
Video
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Data di aggiornamento: 28 nov 2024

Caratteristiche principali

sul giardino
Ascensore
# del parcheggio assegnato o riservato
Numero di posti auto

Dettagli sulla costruzione

Anno di costruzione
1971
Condizioni dell'immobile
ottima

Area

Superficie immobile
67m²
Impianto di raffreddamento
Aria condizionata

Descrizione

Villa de Sanctis | Luminoso Locale Commerciale Immerso nel Verde

Situato nel tranquillo quartiere di Villa De Sanctis, lontano dal traffico e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Primavera, questo locale commerciale offre un ambiente sereno e ben collegato, grazie alla vicinanza con la metro Linea C e tutti i principali servizi.

Il locale è ideale come sede per uffici o studi professionali, con la possibilità di trasformazione in categoria catastale A10, già soggetta a pre-verifica positiva. Dotato di aria condizionata su entrambi i livelli (piano terra e seminterrato), è accessibile anche ai disabili per la parte a piano terra.

L'immobile dispone di un ampio sottonegozio collegato da una scala interna, recentemente ristrutturato, con impianti a norma. Al piano seminterrato si trovano due bagni e un ripostiglio, entrambi dotati di finestre per una ventilazione ottimale.

L'ingresso è caratterizzato da luminose vetrine che affacciano sul giardino condominiale, offrendo un ambiente piacevole e curato. Perfetto anche come investimento, questo locale rappresenta un'opportunità da non perdere.

Località

Via Mario Ugo Guattari, Roma, Lazio 00172, Italia
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Per gentile concessione di Dolcevita
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