【情報更新日】:2025年05月19日, 【有効期限】:2025年06月02日, 【備考】:●生野本通り商店街に面したシャッター付き店舗　●JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩5分でアクセス良好　●平成25年リフォーム履歴あり（シャッター内壁・玄関扉・明かり取り窓新設、電気工事、照明器具12台新設、外装シーリング補修、クロス張替え、1階床下工事、床・天井張替、ハウスクリーニング等）　●店内は鉄道ジオラマを配置していたため美麗な状態を維持　●お引渡し時には残置物はすべて撤去され、広々とした店舗スペースをご利用可能　●1階は店舗スペース、2階は多目的に使える洋室仕様　●目立ちやすい立地で集客力が期待できる　●商店街組合費（アーケード管理費5,100円/月・会費2,500円/月）, 【セールスポイント】:●生野本通り商店街面シャッター付路面店、寺田町駅徒歩5分、H25全面改装済・照明12灯で室内美麗、1階店舗+2階多目的洋室・広々スペース、残置物撤去後即営業可、集客力大, 【沿線】:大阪環状線, 【最寄駅】:寺田町, 【徒歩】:5分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【地目】:宅地, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:3.8m, 【接道接面幅】:4.2m, 【セットバック】:有, 【セットバック面積】:0.42㎡, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:商業地域, 【建ぺい率】:80％, 【容積率】:240％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:店舗, 【建物構造】:木造, 【建物現況】:未入居, 【築年月】:1992年09月, 【総戸数】:1, 【部屋/建物向き】:南, 【管理形態】:自主, 【引渡時期】:契約後１ヶ月以内, 【物件コード】:153301-819