Venta de Lote en Paternal USAA Capital Federal


Lote en Av. San Martín 3248 - Paternal
Este lote se encuentra en una ubicación privilegiada sobre Av. San Martín, en el barrio de Paternal. Con 8.69 metros de frente y 27 metros de fondo, es una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar su potencial constructivo bajo el código urbanístico Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), que permite una mayor altura y densidad edificatoria en una zona de crecimiento constante.
Según prefactibilidad, se pueden obtener 1265 m2 construibles. 
La propiedad tiene acceso cercano a una gran cantidad de medios de transporte público, destacando la proximidad a las líneas de colectivo 24, 57, 105, 109, 135, y 146, entre otras, que brindan una conectividad directa con distintos puntos de la ciudad.
Acepta efectivo y m2 construidos en parte de pago.
Excelente ubicación: sobre Av. San Martín (Metrobús), a metros de Alvarez Jonte, a 3 cuadras de Donato Alvarez.
TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos:t24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146
Una excelente oportunidad en una de las principales avenidas del barrio, con un gran potencial para proyectos de construcción.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. (ref:111172)