Encarnación, Itapúa, Paraguay

Encarnación, Itapúa, Paraguay

Inserito da CENTURY 21 Diamond

L'immobile Proprietà commerciale situato all'indirizzo Encarnación, Itapúa, Paraguay è attualmente in vendita. Encarnación, Itapúa, Paraguay viene quotata per250.000 USD. Questa proprietà ha 14 camere , 14 bagni caratteristiche. Se l'immobile situato a Encarnación, Itapúa, Paraguay non è quello che stai cercando, visita https://global.century21uk.com per vedere altri immobili Proprietà commerciali in vendita presso Encarnación .

Data di aggiornamento: 24 feb 2025

Numero MLS: 20189-20189

250.000 USD

  • Stanze totali
    28
  • Spazio minimo vendibile
    600m²
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Altre caratteristiche

  • Caratteristiche dell'immobile: Parcheggio

Area

  • Superficie immobile: 600m²
  • Superficie del terreno/lotto: 430m²
  • Camere: 14
  • Bagni: 14
  • Stanze totali: 28

Descrizione

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN.
En la ciudad con Hotelería llena en temporada alta!

Edificio terminado de 4 pisos, a metros de Av. Caballero, a tan solo 7 cuadras de la Costanera República del Paraguay, a tan solo 5 minutos de la playa San José; en una zona hotelera y a pasos de todo.
Con un patio libre para construir una segunda Torre.

✔Descripción:

Planta baja: Salones comerciales, un departamento y amplio garage.

Primera, Segunda y Terecera planta: 3 Departamentos por piso, cada departamento cuenta una habitacion, sala cocina comedor, pequena área de servicio y Bano.
Cuarta planta: Terraza amplia para poder hacer unos amenities.

Hoy en día es un edificio totalmente alquilado, al ser departamentos pequenos; su principal población son estudiantes y/o personas que vienen a trabajar a la ciudad.
Por las dimensiones justas para una habitación de hotel, vemos con mucho positivismo al mercado hotelero; sin olvidar que en el patio hay espacio suficiente para realizar una segunda torre.

Superficie de terreno 430 mt2
Construcción 600 mt2

✔Características de la zona
- Uso de suelo: Comercial, servicios,hoteles y habitacional.
- Predominante: Comercial
- Tipo de construcción: Salones comerciales y departamentos.
- Pavimento: Asfaltado
- Desague cloacal
- Topografia: Plana en niveles

✔Características de la construcción
- Cimiento: Hormigón armado
- Paredes: Ladrillos comunes y ladrillos huecos, revocados y pintados
- Techo: Losa de hormigón armado.
- Aberturas: Madera, vidrio templado, rejas y portones metálico.
- Pisos: cerámicos y alisado de hormigón
- Pinturas: Al agua y sintético
- Revestimientos: Azulejos cerámicos en banos.

OBS.: En el terreno también hay espacio para realizar una segunda torre, el promedio de Edificios en la zona son de 5 niveles; que puede ser aprovechada ya sea para agrandar el estacionamiento u otro proyecto habitacional. Queda a criterio del inversor. (ref:20189)

Località

Encarnación, Itapúa, Paraguay
Per gentile concessione di CENTURY 21 Diamond
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