Fürstenberg/ Havel Ot Himmelpfort, Brandenburg, Germania

Elegantes Einfamilienhaus in begehrter Seenähe

Zum Verkauf steht ein stilvolles Einfamilienhaus, das 1999 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.504 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 219 m².
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem eleganten Wohnbereich, der mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, darunter Parkett im Wohnzimmer und Echtsteinböden in den Fluren. Der offene Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während eine Bar im Wohnzimmer zum Verweilen einlädt.
Die Doppelgarage& Einzelgarage bieten ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.
Die Einbauküche ist modern, hochfunktional und verfügt über große Arbeitsflächen.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer, darunter ein Duschwannenbad mit integrierter Sauna.
Eine Terrasse von 25 m² und ein Außenpool bieten zusätzlichen Komfort im wunderschönen Garten.
Elektrische Fensterläden und ein mit Doppeltüren abgetrennter Eingangsbereich zum Ess- und Wohnzimmer runden das stilvolle Gesamtbild ab.

Ausstattung:
+ EFH
+ Grundstück 1.504m²
+ 219m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer
+ Elegante Ausstattung
+ Sauna + Außenpool
+ zum Teil bodentiefe Fenster
+ Kamin
+ Sehr geräumiges Wohnzimmer inklusive Bar
+ Gäste WC mit Dusche
+ Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Dusch Wannenbad
+ Hochwertige Bodenbelege
+ Doppelgarage+ Einzelgarage für 3 Stellplätze ein Stellplatz
+ überdachte Terrasse
+ elektrische Rollläden
+ Hochwertige Zaunanlage mit elektronischen Einfahrtstor

Lage:
Dieses charmante Anwesen befindet sich im malerischen Ort Himmelpfort, nur 100 Meter vom Ufer des bezaubernden Stolpsees entfernt. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Verbindung von Naturerlebnis und Bequemlichkeit.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die nahen Städte und Dörfer problemlos erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Der Stolpsee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein und bietet durch seine friedliche Atmosphäre eine perfekte Kulisse zum Entspannen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich wunderschöne Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern werden.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt, wodurch Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants nicht weit entfernt liegen. Die idyllische Nachbarschaft besticht durch ihren besonderen Charme und das Gemeinschaftsgefühl.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben:
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 136,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E