Fougeres, Bretagne 35300, Francia

Century21 DREANO Immobilier agence de Rennes vous propose cette belle maison de ville de 152 M² sur 3 niveaux sur un terrain de 193m² dans le célèbre quartier central de Bonabry à Fougères en proximité immédiate du centre ville.

Vous serez séduits par son style mêlant le charme de l'ancien des années 1920 1930 et le confort contemporain. Totalement rénovée en 2023/2024.

Cette maison se compose :
d'une entrée bourgeoise, d'un salon séjour sur parquet avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, D'une buanderie avec accès direct cour, et d'un wc.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec cheminées dont 1 avec dressing, 1 bureau et 1 salle de bains.
Au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 wc.

tout cela desservit par un somptueux escalier art déco et de belles hauteurs sous plafond.

Un grenier isolé de 54 M² vient compléter l'offre ainsi qu'une grande cave en sous-sol et une belle cave à vins pour les amateurs.

L'accès à la maison se fait par une porte cochère à code et motorisée permettant un accès facile et sécurisé pour toute la famille.

Le centre ville est a à peine 5 mn à pied, avec son marché, toutes ses commodités, commerces et écoles ainsi que tous moyens de transport.

Venez découvrir ce bien atypique chaleureux et noble.

Taxe Foncière : 1225 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
1 bd de la tour d'auvergne
35000 Rennes
02.99.13.00.36

Jérôme TOSTIVINT
06.18.50.26.55
jerome.tostivint@century21.fr
Agent commercial
RSAC 979 025 111