Top Ladenlokal - vielseitig nutzbar - in zentraler Lage!!

Sie suchen ein Ladenlokal zur Miete, in dem Sie sich mit Ihrer Geschäftsidee verwirklichen können... dann haben wir für Sie vielleicht genau das Richtige...
In zentraler Lage von Friedrichsdorf (Köppern), bieten wir Ihnen ein lichtdurchflutetes Objekt an, welches durch seine großzügige Raumaufteilung besticht und somit sehr vielseitig nutzbar ist.
Hier könnten beispielsweise Büroräume Platz finden, eine Praxis/Kanzlei eröffnet werden, oder ein schönes Ladengeschäft mit moderner Verkaufsfläche entstehen.
Das Erdgeschoss verfügt hierfür über ca. 164 m² Fläche, mit mehreren, teilweise bodentiefen Fenstern und Deckenspots. Im Untergeschoss befinden sich weitere ca. 81m² , bestehend aus einer großen Küche, einem Damen/Herren WC und zwei Lagerräumen.
Im Mietangebot enthalten, sind außerdem noch vier KFZ-Außenstellplätze, im Hof, hinter dem Haus.
Melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen sich vor Ort, bei einem Besichtigungstermin, von der Vielseitigkeit dieser Immobilie.
!!! DER ANGEGEBENE MIETPREIS VON 1.790 EUR IST INKLUSIVE 390 EUR NEBENKOSTEN (SOMIT BETRÄGT DIE KALTMIETE 1.400 EUR) !!!

Ausstattung:
- anthrazitfarbene Bodenfliesen
- Teppich
- Deckenspots
- teilweise bodentiefe Fenster
- teilweise elektrische Rollläden
- Sonnenrollos
- Einbauschränke
- Klimaanlage
- Büroküche mit EBK
- Damen und Herren WC
- großzügige Lagerräume
- vier Parkplätze


Lage:
Friedrichsdorf liegt ca. 20km nördlich von Frankfurt und nah an der Kurstadt Bad Homburg.
In dem Stadtteil Köppern befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportstätten, Restaurants, und auch ein Kino. Somit zählt dieser belebte Vorort von Friedrichsdorf mit seinen vielseitigen Möglichkeiten zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.
Die nahegelegenen Autobahnen, der Flughafen Rhein/Main und ein sehr gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs sind weitere Vorzüge des Standortes Friedrichsdorf.

Sonstige Angaben:
Kaltmiete EUR 1.400
Nebenkosten EUR 390
Warmmiete EUR 1.790
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.


Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 77,26 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C

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