Amburgo, Amburgo, Germania 
Amburgo, Amburgo, Germania
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          CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien
        
L'immobile
          Appartamento
          situato all'indirizzo
          Amburgo, Amburgo, Germania
          è attualmente in vendita.
        
          Amburgo, Amburgo, Germania
          viene quotata per343.482 USD.
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          Amburgo, Amburgo, Germania
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          Amburgo
          
          .
        
Data di aggiornamento: 21 gen 2025
Numero MLS: C21_MARI_41457
343.482 USD
330.000 € EUR
  • Tipo
    Appartamento
  • Superficie della casa/lotto
     82m² 
Dettagli
Caratteristiche dell'immobile
Dettagli sulla costruzione
  • Anno di costruzione: 2021
  • Condizioni dell'immobile:  nuova 
Area
  • Superficie immobile:  82m² 
  • Superficie del terreno/lotto:  918m² 
Descrizione
Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen mit Garten 

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer Gartenwohnung im Maisonette-Stil.
Diese Neubau-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder ein Pärchen mit einem Kind und ist bereits bezugsfertig.
Das hier in 2021 / 2022 erbaute Mehrfamilienhaus, konzipiert mit sieben Wohnungen "Haus-im-Haus-Stil" sowie zwei Dachterrassenwohnungen.
Objekt-Details:
Wohnfläche (DIN 277) ca. 82m² m² inkl. Terrassenfläche und Gartenanteil
Wohnfläche (WoFIV): 65,57 m²
Zimmer: 3,5 (inkl. 1 Hobbyraum im Souterrain)
Badezimmer mit Badewanne: 1
Badezimmer mit Dusche: 1
Baujahr: 2021/2022
vorgesehene Beheizung: Wärmepumpe (Vorinstalliert)
Die bauseitig geplante und vorinstallierte Wärmepumpe (noch nicht angeschlossen) sorgt für eine nachhaltige Heiztechnologie bei geringen Energiekosten.
Sie können sofort einziehen - die Wohnung wird bis zum Übergabetermin bezugsfertig an den neuen Eigentümer übergeben.

Ausstattung: 
- Energiesparende Wärmepumpe (Vorinstallation)
- Fußbodenheizung (Vorinstallation) in sämtlichen Räumen
- Bodenfliesen in sämtlichen Räumen
- Elektrische Rollläden (einbruchhemmend) im EG 

Lage: 
Diese Wohnanlage ist an einer schönen baumbestandenen Allee, umgeben von Einzelhäusern mit Villencharakter, in einer bürgerlichen Nachbarschaft gelegen.
Beste Verkehrsanbindungen an das Zentrum, Autobahn, U-Bahn und Bus. 
Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen etc. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt zu erreichen. 

Sonstige Angaben: 
Die baulichen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Wärmeversorgung (Wärmepumpe) muss durch ein Fachunternehmen angeschlossen werden so wie auch der Außenbereich, der durch einen Garten- und Landschaftsbauer beauftragt werden wird. 
Diese Kosten werden von dem derzeitigen Eigentümer in vollem Umfang übernommen. 

Käuferprovision: 
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 24,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe | Energieeffizienzklasse: A+ 

Impressum des Anbieters: https://bendfeldt.century21.de/legal
Località
 Amburgo, Amburgo, Germania 
Per gentile concessione di
          
          
          Frau Gabriele Kunde
          
          
          CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien
          
          
        
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