Nordhorn, Niedersachsen, Germania 
Nordhorn, Niedersachsen, Germania
Inserito da
          CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
        
L'immobile
          Proprietà commerciale
          situato all'indirizzo
          Nordhorn, Niedersachsen, Germania
          è attualmente in affitto.
        
          Nordhorn, Niedersachsen, Germania
          viene quotata per625 USD.
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          Nordhorn, Niedersachsen, Germania
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          in affitto presso
          Nordhorn
          
          .
        
Data di aggiornamento: 25 gen 2025
Numero MLS: C21_YAAL_41380
625 USD
600 € EUR
Dettagli
Caratteristiche dell'immobile
Dettagli sulla costruzione
  • Anno di costruzione: 1985
  • Condizioni dell'immobile:  buona 
Altre caratteristiche
  • Impianto di riscaldamento:  a gas 
Descrizione
Laden-/Bürofläche in der Firnhaberstraße! 

In zentraler Lage der Firnhaberstraße befindet sich diese Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss eines 1985 errichteten Wohn- und Geschäftshaus! 
Die Fläche wurde 2019/2020 renoviert und verfügt insgesamt über ca. 96 m² Nutzfläche aufgeteilt in Ladenfläche (ca. 70 m²) und Lagerraum (ca. 26 m²) im Keller.
Aufteilung: 
- Ladenlokal
- Teeküche in Einbaumöbel dient gleichzeichtig als Raumtrenner
- Heizungsraum mit eigener Heizanlage (2017)
- Abgetrennter Raum z.B. Besprechungsraum 
- Hintereingang zum Püntendamm
- Keller Lagerraum
- sep. WC & Waschbecken
Dauerparkplätze können auf dem Neumarkt gemietet werden, der fußläufig erreichbar ist.
Der aktuelle Mieter zieht zum 31.12.2024 um, sodass eine Anmietung ab 01.01.2025 möglich wäre. 
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und die Kündigungsfrist 6 Monate. 
Kaltmiete 600€
Nebenkosten 80€ 
Strom & Gas meldet der Mieter selber an. 
Kaution 1800€

Lage: 
Firnhaberstraße in Nordhorns Innenstadt. 

Mietprovision: 
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 36,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A 

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal
Località
 Nordhorn, Niedersachsen, Germania 
Per gentile concessione di
          
          
          Herr Yannic Altenhöner
          
          
          CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
          
          
        
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