Porto, Porto, Portogallo

Porto, Porto, Portogallo

Inserito da CENTURY 21 Realty Art M&J

L'immobile Terreno situato all'indirizzo Porto, Porto, Portogallo è attualmente in vendita. Porto, Porto, Portogallo viene quotata per622.809 USD. Se l'immobile situato a Porto, Porto, Portogallo non è quello che stai cercando, visita https://global.century21uk.com per vedere altri immobili Terreni in vendita presso Porto .

Data di aggiornamento: 24 mar 2025

Numero MLS: C0364-03988

622.809 USD

580.000 € EUR

  • Spazio minimo vendibile
    300m²
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Area

  • Superficie immobile: 301m²
  • Superficie del terreno/lotto: 300m²

Descrizione

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, na Rua Costa Cabral, próximo à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto.

Este lote de terreno, com 301 m², possui projeto aprovado para um edifício de habitação coletiva com um total de 9 frações, garantindo um elevado potencial de valorização.

Características do Projeto:
Área de construção aprovada: 824,3 m²
Ampliação prevista: 541,02 m²
Área de implantação autorizada: 204,26 m²
Número de pisos: 5 pisos acima da cota soleira + 1 piso abaixo da cota soleira
Cércea: 11,42m
Inserido na Unidade Territorial OT – Área Central, o projeto respeita a edificabilidade abstrata de 208,40 m², conforme o Artigo 134 do Regulamento do PDM do Porto.

O projeto foi aprovado ao abrigo da Lei do Simplex, o que significa que o projeto de arquitetura foi aprovado sem necessidade de submeter, de imediato, os projetos de especialidades (como estruturas, águas e eletricidade). Essa simplificação permite que o investidor organize essas etapas posteriormente, sem uma data fixa, tornando o processo mais flexível. Isso reduz o tempo de espera para iniciar a obra e garante um avanço mais ágil na construção.

Localização privilegiada, com acesso facilitado a serviços, transportes e infraestrutura urbana consolidada. Excelente opção para promotores e investidores que procuram um projeto pronto para avançar no dinâmico mercado imobiliário do Porto.

Entre em contacto para mais informações!

Località

Porto, Porto, Portogallo
Per gentile concessione di CENTURY 21 Realty Art M&J
Condizioni d'usoNorme sulla privacyMappa del sito
Xomio Powered by Immobel
Immobel® copyright2025. Tutti i diritti riservati. v1.3.0

Casa

CercaCerca per tipologia di immobileImmobili in primo piano

Immobili

Abitazioni in vendita Abitazioni in affitto Vendita uso commerciale Affitto uso commerciale Terreni in vendita Terreni in affitto

Chi sono

InformazioniContattiCompetenze professionaliCertificati
All content on the Website, including text, graphics, logos, images, and software, is the property of Century 21 UK or its licensors or vendors, and is protected by copyright and other intellectual property laws in the UK and worldwide. You may not use, reproduce, modify, distribute, or display any content from the Website without Century 21's prior written consent. Century 21 UK makes no representations or warranties about the accuracy, completeness, or reliability of any property information. Property information is subject to change, and Century 21 UK is not responsible for errors or omissions. You understand and agree that property listings are provided for informational purposes only and do not constitute an offer or solicitation to buy or sell real estate.
LogoTutti gli immobili oggetto di inserzione in questo sito sono disciplinati dal Federal Fair Housing Act, ai sensi del quale è vietato pubblicizzare "qualsiasi preferenza, limitazione o discriminazione per motivi di razza, colore, religione, sesso, disabilità, stato di famiglia o origine nazionale, nonché la volontà di effettuare tali preferenze, limitazioni o discriminazioni". Non accetteremo intenzionalmente alcuna inserzione immobiliare che violi la legge. Si informano tutti gli interessati che gli immobili pubblicizzati sono disponibili in condizioni di pari opportunità.