Saarlouis, Saarland, Germania 
Saarlouis, Saarland, Germania
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          CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
        
L'immobile
          Casa
          situato all'indirizzo
          Saarlouis, Saarland, Germania
          è attualmente in vendita.
        
          Saarlouis, Saarland, Germania
          viene quotata per1.353.110 USD.
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          Saarlouis, Saarland, Germania
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          Case
          in vendita presso
          Saarlouis
          
          .
        
Data di aggiornamento: 22 dic 2024
Numero MLS: C21_PEHE_25390
1.353.110 USD
1.300.000 € EUR
  • Superficie della casa/lotto
     485m² 
Dettagli
Caratteristiche dell'immobile
Dettagli sulla costruzione
  • Anno di costruzione: 1960
Altre caratteristiche
  • Impianto di riscaldamento:  centrale locale 
Area
  • Superficie immobile:  485m² 
  • Superficie del terreno/lotto:  485m² 
Descrizione
Renditeobjekt ! Vermietetes Mehrfamilienhaus in Saarlouis Zentrum  

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen im Zentrum von Saarlouis.


Ausstattung: 
-(Kompletterneuerung mit Leitungen)
nach und nach alle saniert:
begonnen in den beiden Wohnungen (Eigentümer) im 1. OG Mitte der 90er.
sehr hochwertige Ausstattung,
Böden 2021 mit Granit aufgewertet und das Bad links umgestaltet u.a. neues Waschbecken und HängeWC.
Ab Mitte der 2000er wurde begonnen, die 6 anderen Bäder (im Rahmen von Komplettsanierungen der ganzen Wohnung inkl. Elektrik,Türen, Laminat) bei Mieterwechsel zu sanieren.
Dabei erhielt 2018 die Wohnung im 2. OG rechts im Rahmen einer solchen Komplettsanierung mit neuer Elektrik auch ein super modernes Bad schwarz/grau/weiß.
- Dachgaubenfenster Ende der 80er Jahre erstmalig ersetzt. 2021 nochmaliger Austausch durch 3-fach verglaste Kunststofffenster begonnen.
- hochwertige WERU-Fenster mit Gasfüllungen zwischen den dicken Scheiben im gesamten Haus (außer Dachgeschoss) inkl. komplettes Treppenhaus in 2000/2001.
-alle Wohnungen haben neue Elektrik.
Die beiden Wohnungen im 1. OG waren die letzten Wohnungen mit alter Elektrik;
diese wurde in 2020 komplett erneuert.
-komplettes Haus Ende der 80er von zentraler Ölversorgung auf Fernwärme-Heizung umgerüstet.
Hochwertige Heizkörper Broetje-Flachheizkörper
 

Lage: 
Toplage im Saarlouiser Stadtzentrum ! 

Käuferprovision: 
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: E
Località
 Saarlouis, Saarland, Germania 
Per gentile concessione di
          
          
          Herr Peter Herzhauser
          
          
          CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
          
          
        
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