Setubal, Setubal, Portogallo
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L'immobile Terreno situato all'indirizzo Setubal, Setubal, Portogallo è attualmente in vendita. Setubal, Setubal, Portogallo viene quotata per458.500 USD. Questa proprietà ha 1 bagno caratteristiche. Se l'immobile situato a Setubal, Setubal, Portogallo non è quello che stai cercando, visita https://global.century21uk.com per vedere altri immobili Terreni in vendita presso Setubal .
Data di aggiornamento: 4 apr 2025
Numero MLS: C0237-03424
458.500 USD
420.000 € EUR
- Spazio minimo vendibile1.693m²
Caratteristiche dell'immobile
Dettagli sulla costruzione
- Anno di costruzione: 1960
Area
- Superficie immobile: 2.112m²
- Superficie del terreno/lotto: 1.693m²
- Bagni: 1
- Stanze totali: 1
Descrizione
Localizado em Brejos de Azeitão, na zona de São Simão, este terreno urbano de 2112 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Situado numa área tranquila e altamente procurada para viver, o imóvel encontra-se junto a uma estrada asfaltada e possui fácil acesso a várias comodidades e a natureza envolvente da Serra da Arrábida.
Características do Terreno:
- Área total: 2112 m² terreno plano
- Área coberta existente (em ruínas): Aproximadamente 420 m², que inclui uma antiga fábrica da Loiça com várias construções, como oficina, armazém, fornos, garagem, casas para dormida dos oleiros, depósito de água, casa de motor, armazém comercial e WCs.
- A construção atual poderá ser aproveitada ou demolida, conforme o projeto do comprador.
Potencial de Construção:
- Conforme a consulta realizada junto à Câmara Municipal de Setúbal em 2020, é possível construir até 3 fogos de rés-do-chão ou até 3 fogos de rés-do-chão e 1 andar (parcial), com entrada comum para todas as construções.
- A possibilidade de dividir o terreno em várias parcelas, por meio de propriedade horizontal (PH), permite criar unidades habitacionais separadas após a construção, aumentando o valor do imóvel.
Localização:
- Numa zona altamente procurada para viver, perto da Serra da Arrábida e a apenas 10 km das praias do Portinho da Arrábida, Galapos e Praia dos Coelhos.
- A área está inserida em Brejos de Azeitâo, uma freguesia com uma população de cerca de 20.946 habitantes (dados de 2021).
- Azeitão é uma região tranquila, com boas infraestruturas e com fácil acesso à cidade de Setúbal e outros pontos importantes da região.
Vantagens:
- Localização privilegiada em uma das zonas mais procuradas para viver no sul de Portugal.
- Potencial de valorização devido à crescente procura por imóveis na região.
- Boa acessibilidade, com estrada asfaltada e proximidade a praias e a Serra da Arrábida.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou até mesmo para investidores que visem a valorização da área.
Località
