Shop 1/89 Landsborough Avenue
 Scarborough, QLD, Australia 
Scarborough, QLD, Australia
Inserito da
          CENTURY 21 Maddies Hermans
        
L'immobile
          Proprietà al dettaglio
          situato all'indirizzo
          Scarborough, QLD, Australia
          è attualmente in vendita.
        
          Scarborough, QLD, Australia
          viene quotata perExpressions of Interest.
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          Proprietà al dettaglio
          in vendita presso
          Scarborough
          
          .
        
Data di aggiornamento: 22 feb 2025
Numero MLS: 600143
Expressions of Interest
  • Spazio minimo vendibile
     203m² 
Dettagli
Caratteristiche dell'immobile
Area
  • Superficie immobile:  203m² 
Descrizione
Prime real estate with a 20 year lease in place  this is a rare commodity 
*	On the waterfront overlooking Moreton Bay
*	Located on the ground floor of the Scarborough Beach Resort, which features 75 apartments with a mix of permanent and holiday rentals
*	203m2 area that includes an outdoor covered al-fresco dining area with drop-down screens
*	Additionally, 2 car parks (one in secured area in downstairs carpark) and 1 storage cage
*	Currently leased and operating as a BYO Café/Restaurant and Function Venue with 80+ seating capacity (50 inside, 30 outside)
*	Fully air-conditioned (2 x 14kw Ducted Systems – one of them was replaced Jan 2025)
*	Wheelchair accessible
*	Undercover parking
*	20 year lease in place (5 x 5 x 5 x 5)
*	Lease start date was 21/10/2022
*	CPI increase each year
*	Option periods: 5% rent increase
*	Current year's lease is : $84,164.30 inclusive
*	Tenant pays for Rates, Water, Electricity
*	Body Corporate fees are paid by Landlord and is approx $1,200 per year (for 1/77th insurance for Common Areas). There are no further Body Corporate fees as the two Commercial lots have a separate Body Corporate to the Residential Lots of the Scarborough Beach Resort.
Località
 Scarborough, QLD, Australia 
Per gentile concessione di
          
          
          Maddie Dolan
          
          
          CENTURY 21 Maddies Hermans
          
          
        
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