Ulmenallee 132b

Neuss

Nordrhein-Westfalen

Germania

41469

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Norf – Ihr Zuhause mit Stil und Komfort

Willkommen zu dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf, die eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern bietet. Diese Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und renoviert, um den modernen Standards zu entsprechen. Trotz des Alters des Gebäudes ist die Wohnung gut isoliert und verfügt über moderne Fenster, um den Lärm von außen zu minimieren. Insgesamt ist das Haus ein solides Gebäude mit Charme.
Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Zur Ausstattung gehört auch ein Badezimmer.
Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung zeichnet sich durch seine einladende Atmosphäre und großzügige Gestaltung aus. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den angrenzenden Balkon, der den Wohnraum erweitert und eine idyllische Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Neuss Norf ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Der offene Wohnbereich, der Balkon und der Tiefgaragenstellplatz sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie.

Ausstattung:
Es besteht keine Notwendigkeit für umfangreiche Investitionen, da keine außerordentlichen Reparaturen anstehen und die Immobilie aktuell vermietet ist.


Lage:
Neuss liegt geographisch im Herzen des wirtschaftlich aktiven Europas; im Schnittpunkt historischer Handels- und moderner Verkehrswege; im Zentrum des Geschehens.
Einkaufen
400m Supermarkt, Rewe
1,2km Supermarkt, ALDI Süd
Betreuung & Bildung
272m Kindergarten
408m Gesamtschule Norf
Gastronomie
350m - 600m diverse Gastronomien
Gesundheit
323m Arzt
339m Apotheke
353m Kinderarzt
Freizeit
80-400m diverse Freizeit-Möglichkeiten
Anbindungen
99m Bus
1,2m Bahnhof Norf
2,1km Autobahnauffahrt

Sonstige Angaben:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Privatsphäre keine Fotos online stellen.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 115 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D