Waldkraiburg, Bayern 84478, Germania
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Numero MLS: C21_EFAZ_39017
311.626 USD
279.000 € EUR
- Tipo
- Casa a schiera
- Superficie della casa/lotto
- 94m²
Caratteristiche dell'immobile
Dettagli sulla costruzione
- Anno di costruzione
- 1971
- Condizioni dell'immobile
- buona
Area
- Superficie immobile
- 94m²
- Superficie del terreno/lotto
- 193m²
- Impianto di riscaldamento
- Gasolio
Descrizione
Ihr perfektes Haus wartet auf Sie! Südterrasse, Balkon,Garten und Garage.
Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur durch die A94, München-Passau, bietet?
Sind Sie bereit, sich und Ihrer Familie ein Nest zu bauen?
Dann ist dieses Haus in Waldkraiburg genau das Richtige für Sie!
Perfekt für:
Kleine Familien.
Paare mit Kinderwunsch.
Paare, die mehr Platz suchen.
Ihr neues Zuhause bietet:
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich.
Geräumige Küche mit Platz für gemütliche Kochabenteuer.
Praktisches Gäste-WC.
Großes Wohnzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden.
Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Obergeschoss:
Drei helle und freundliche Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Badezimmer mit viel Tageslicht.
Flur, der die Räume verbindet.
Dachgeschoss:
Großzügiger Raum, der sich perfekt für Hobbys oder als Atelier eignet.
Keller:
zusätzliche Räume und ein Heizraum bieten viel Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung.
Außenbereich:
Südterrasse und Südbalkon laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Wunderschöner Garten zum Spielen, Gärtnern und Genießen der Natur.
Weitere Details:
Ölzentralheizung.
Internetverfügbarkeit mit bis zu 100 Mbit/s.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Highlights:
-Südterrasse und Südbalkon mit Markise.
-Garten mit schönen Rosen.
-Schnelles Internet bis zu 100 Mbit/s.
-Voll unterkellert.
-Dachboden gut nutzbar.
-Gäste-WC.
-Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
-Garage inklusive
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!
Kontaktieren Sie uns.
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Bitte beachten Sie: Die Einrichtung ist beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebots.
Lage:
Ruhe und Bequemlichkeit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Inmitten einer freundlichen und sicheren Nachbarschaft liegt Ihr neues
Zuhause, eingebettet in einer
gepflegten Umgebung. Die Nachbarn sind herzlich. Hier können Ihre Kinder
unbeschwert aufwachsen
und Sie können die Ruhe genießen, die Sie nach einem langen Arbeitstag
verdienen.
Naturnah und doch zentral:
Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt finden Sie zahlreiche
Spazierwege und Grünflächen, die
zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die
nahegelegenen Wälder und
Wiesen bieten eine perfekte Kulisse für Familienausflüge, Joggingrunden oder
Fahrradtouren.
Perfekte Infrastruktur:
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf nichts verzichten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und
bequem zu Fuß oder mit dem
Fahrrad erreichbar. Nach München sind es 45 min. mit dem Auto.
Freizeitmöglichkeiten:
Waldkraiburg bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Von
Sportvereinen über kulturelle
Einrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 247,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: H
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
Località
