Hornocholupická
Praha, Území Hlavního Města Prahy, チェコ共和国

CENTURY 21 Premiumによるリスティング

Praha, Území Hlavního Města Prahy, チェコ共和国の販売中のホームは現在売り物件としてリスティングされています。 Praha, Území Hlavního Města Prahy, チェコ共和国は $992,959 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：割り当てまたは確保された駐車場の数, 割り当て済み。 Praha, Území Hlavního Města Prahy, チェコ共和国の物件がご希望に添わない場合、 https://global.century21uk.com で、 Praha にある販売中の他の住宅をご覧ください。

更新日: 2025/01/24

MLS登録番号: 927471

$992,959 USD

CZK23,990,000

家屋／敷地面積
300m²

詳細

物件の特徴

主な特徴

割り当てまたは確保された駐車場の数
割り当て済み

建物の詳細

建築年: 1931
建物の状態: 優良

他の特徴

物件の特徴: 駐車場
暖房装置: ボイラー室ガス
指定または予約済みの駐車スペース: 1

広さ

物件の広さ: 300m²

物件の概要

Hledáte nemovitost, která nabízí jak okamžitý výnos, tak prostor pro další zhodnocení? Tato vila o dispozici 8+kk o užitné ploše 330 m² v atraktivní lokalitě Modřany Hornocholupická je ideální volbou pro investory. Již zrekonstruovaných 230 m² je připraveno k okamžitému využití, zatímco dalších 100 m² v přízemí nabízí potenciál pro přestavbu.
Co tato nemovitost nabízí investorům?
Možnost využití pro přízemí: Část domu, která zatím neprošla rekonstrukcí, zahrnuje čtyři pokoje. Tato část je ideální k přebudování na jednu bytovou jednotku k pronájmu, nebo jako prostor pro kanceláře či krátkodobé ubytování (např. Airbnb). Nabízí samostatný vstup a přímý přístup na zahradu.
Hotová část připravená k okamžitému využití: V renovované části domu se nachází tři ložnice, dvě koupelny, plně vybavená kuchyně a útulný obývací pokoj. Tato část je ideální pro vlastní bydlení nebo okamžitý pronájem.
Atraktivní lokalita: Modřany jsou jedním z nejžádanějších míst v Praze, nabízející klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. To zajišťuje vysokou poptávku po pronájmech na bydlení či prostorách pro ordinace, kanceláře a další.
Zhodnocení investice: Rekonstrukcí zbývajících 100 m² v přízemí můžete snadno zvýšit hodnotu nemovitosti a rozšířit možnosti jejího využití.
Technické a praktické výhody:
Vytápění plynovým kotlem: Úsporný a spolehlivý systém vytápění.
Dřevěné podlahy: Dodávají interiéru historický šarm a přitažlivost.
Garáž a venkovní prostory: Terasa, balkon a dostatek parkovacího místa na pozemku.
Okolí: Blízkost zelených ploch (Modřanská rokle, Točná), řeky Vltavy a sportovních zařízení, jako je Golf & Country Club Hodkovičky.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost spojit historický půvab s moderním investičním potenciálem. Přijďte se podívat na vlastní oči a objevte možnosti, jak tuto vilu proměnit v úspěšný investiční projekt.

場所

Praha, Území Hlavního Města Prahy, チェコ共和国

提供： Anna Motyčková CENTURY 21 Premium

All content on the Website, including text, graphics, logos, images, and software, is the property of Century 21 UK or its licensors or vendors, and is protected by copyright and other intellectual property laws in the UK and worldwide. You may not use, reproduce, modify, distribute, or display any content from the Website without Century 21's prior written consent. Century 21 UK makes no representations or warranties about the accuracy, completeness, or reliability of any property information. Property information is subject to change, and Century 21 UK is not responsible for errors or omissions. You understand and agree that property listings are provided for informational purposes only and do not constitute an offer or solicitation to buy or sell real estate.

ここに広告されるすべての不動産は、連邦公正住宅法の対象であり、「人種、肌の色、宗教、性別、障害、家族形態、出身国による優遇、制限、差別、またはそのような優遇、制限、差別を行う意図」を広告することは違法となります。当社は、法律に違反するような不動産広告を、違法と知りながら受け入れることはありません。広告に掲載される住居はすべて機会均等に基づいて提供されるものであることを、すべての人に通知いたします。

Hornocholupická Praha, Území Hlavního Města Prahy, チェコ共和国