ケレタロ, ケレタロ 76220, メキシコ
バス・トイレ1つ 付き ケレタロ ケレタロ 76220 メキシコ にある 売買 の 事業用 は現在 売買 のため、ケレタロ ケレタロ 76220 メキシコ は $249,076 で出品されています。 ケレタロ ケレタロ 76220 メキシコ にある物件が探しているものではない場合は、 メキシコ 不動産 を検索して、ケレタロ にある 売買 の他の 事業用 をご覧ください 。
MLS登録番号: 558632
$249,076 USD
MX$5,000,000 MXN
- 部屋数の合計
- 1
- 分譲可能なスペース（下限）
- 250m²
物件の特徴
他の特徴
- 物件の特徴
- 駐車場
広さ
- 物件の広さ
- 250m²
- 土地／分譲地の面積
- 327m²
- バス・トイレ数
- 1
- 部屋数の合計
- 1
物件の概要
### **¡Oportunidad Única! Venta/Renta/Inversión en Naves Industriales**
**Ubicación Estratégica: **
Aprovecha esta increíble oportunidad de invertir en naves industriales en nuestro nuevo parque industrial
Ubicado sobre la Carretera Federal 500, Comunidad Puerto Aguirre, Santa Rosa Jauregui, Querétaro. Con fácil acceso al Libramiento México-San Luis Potosí y a la Carretera 57, que te conectan con las principales ciudades mexicanas.
**Ventajas de la Ubicación: **
- A solo **10 minutos del Aeropuerto**
- A **25 minutos del centro histórico de Querétaro**
- Zona en crecimiento con alta demanda de espacios industriales, beneficiándose del auge del nearshoring en constante expansión en el Bajío.
**Detalles de las Naves Industriales: **
- **Dimensiones: ** Desde **250 m² hasta 7,000 m²** Financiamiento de 12 y 24 meses
- **Uso de Suelo: ** Media-ligera, cumpliendo con las normativas locales para uso industrial.
- **Ideal para: ** Empresas manufactureras, almacenes, centros de distribución, startups logísticos, industria eléctrica, ensamblaje de equipos y componentes electrónicos, producción de artículos de vidrio, madera, industria farmacéutica y mucho más.
**Características Generales: **
1. Instalación eléctrica desde **5 KVA**
2. Techo de lámina engargolada KR18, calibre 24/10% translúcido
3. Iluminación LED
4. Rampa dock de acceso a la nave de **13 toneladas** (panel solar opcional)
5. Muros divisores de fácil remoción para extender el área de acuerdo a las necesidades
6. Piso KRM35 de **15 cm de espesor**
7. Ventanal con capa térmica
8. Fachadas de panel aislante
9. Cortina enrollable de **4 metros de altura**
10. Altura libre de las naves de **7 metros**
11. Estacionamiento amplio para empleados y vehículos de carga
**Flexibilidad: **
Ofrecemos opciones de **venta**, **renta** o **inversión**. No pierdas la oportunidad de asegurar tu espacio en este próspero mercado, que te garantiza un rendimiento del **8%** más plusvalía histórica del **9%**, totalizando un **17%** de rendimiento.
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