Amarante, ポルト, ポルトガル

CENTURY 21 Arquitectos IIによるリスティング
Amarante, ポルト, ポルトガルの販売中の 農場 は現在売り物件としてリスティングされています。 Amarante, ポルト, ポルトガルは $1,116,316 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります: 6 ベッドルーム , 2バスルーム 。 Amarante, ポルト, ポルトガルの物件がご希望に添わない場合、 https://global.century21uk.com で、 Amarante にある販売中の他の 農家をご覧ください 。
更新日: 2025/05/16
MLS登録番号: C0393-00810
$1,116,316 USD
€1,000,000 EUR
- タイプ農場
- 寝室数6
- バス・トイレ数2
- 家屋/敷地面積684m²
物件の特徴
建物の詳細
- 建築年: 1937
広さ
- 物件の広さ: 684m²
- 土地/分譲地の面積: 167m²
- 寝室数: 6
- バス・トイレ数: 2
- 部屋数の合計: 8
物件の概要
A Quinta da Longra é uma fabulosa propriedade (com 186383m2 sendo 60000m2 de vinha) localizada na região demarcada dos vinhos verdes, na freguesia de Telões, concelho de Amarante. O Porto fica a 70 KM's, Vila Real a 45 KM's, Amarante a 8,5 KM's e o aeroporto de Sá Carneiro a 65 KM's. A proximidade destes centros urbanos permite-lhe ter acesso ráido a todas as facilidades oferecidas pelos grandes centros urbanos. Este factor, aliado às características únicas que o imóvel apresenta, torna este investimento muito interessante, quer seja para implementação de um projeto de turismo/enoturismo, para 2a habitação ou para investimento num projeto agrícola.
A propriedade é composta por uma casa de 3 pisos cuja área bruta de construção é 684,000m2, anexos (3 antigas casas dos caseiros), por terrenos agrícolas, pinhal e eucaliptal e um tradicional espigueiro.
A casa tem óptimos acessos próprios e detalhadamente tem a seguinte distribuição:
- Rés-do-chão - adega com 3 lagares funcionais e armazéns agrícolas.
- 1º Andar - neste piso da casa encontramos 3 salas, 2 quartos tendo um uma divisória anexa, 2 cozinhas e uma casa de banho.
- 2º Andar - este piso é composto por 4 quartos, uma casa de banho e a sala da caldeira.
A parte agrícola do imóvel é composta por 45.000 mt2 de vinha que pode ser aumentada. As castas existentes são o Loureiro e o Avesso, castas tradicionais deste zona da região dos vinhos verdes. Atualmente a exploração não tem produção de vinho sendo as uvas vendidas, o que constitui uma fonte de receita para o proprietário. A restante área agrícola tem árvores de fruto, choupal, pinheiros e eucaliptal sendo esta ultima cultura também uma fonte de rendimento para os proprietários. A propriedade tem recursos hidricos importantes, nomeadamente uma mina que fornece água potável e também 3 poços para rega.