**Venta de Casa a Precio de Lote – Oportunidad Única en el Corazón de Tarija**

Esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable, a tan solo media cuadra de la Plaza Principal de Tarija, lo que la convierte en una inversión estratégica para desarrollos habitacionales, comerciales o empresariales. Con un terreno de **372 m²** y una construcción de **347,5 m²**, esta casa es una joya para inversores y constructores que buscan maximizar el potencial de un inmueble en el centro de la ciudad.

**Características Principales:**
- **Superficie de Terreno:** 372 m².
- **Construcción:** 347,5 m² con 10 amplios ambientes, perfectos para diversos usos.
- Ubicación estratégica, ideal para proyectos de gran impacto.
- Zona de alta demanda, rodeada de comercios, servicios y a pasos de la Plaza Principal.

**Potencial de Uso:**
- **Desarrollo inmobiliario:** Construcción de departamentos, oficinas o locales comerciales.
- **Empresas:** Ideal para oficinas corporativas o sedes de negocios.
- **Inversionistas:** Gran oportunidad para transformar esta propiedad en un proyecto altamente rentable.

**Ubicación Privilegiada:**
- **Dirección:** Calle 15 de Abril, entre General Trigo y Campero.
- A tan solo media cuadra de la Plaza Principal de Tarija, lo que garantiza alta visibilidad y accesibilidad.
- Cercanía a instituciones, bancos, comercios y servicios esenciales.

**Precio de Venta:** 495.000 USD

Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble en una de las zonas más codiciadas de Tarija, ya sea para uso personal o para inversión. Contáctame para más información o para coordinar una visita. ¡Haz realidad tu próximo gran proyecto con esta propiedad excepcional! **House for Sale at Lot Price – Unique Opportunity in the Heart of Tarija**

This property offers an unbeatable location, just half a block from the Main Square of Tarija, making it a strategic investment for residential, commercial or business developments. With a plot of **372 m²** and a construction of **347.5 m²**, this house is a gem for investors and builders looking to maximize the potential of a property in the center of the city.

**Main Features:**
- **Land Area:** 372 m².
- **Construction:** 347.5 m² with 10 large rooms, perfect for various uses.
- Strategic location, ideal for high-impact projects.
- High demand area, surrounded by shops, services and steps from the Main Square.

**Potential Use:**
- **Real estate development:** Construction of apartments, offices or commercial premises.
- **Companies:** Ideal for corporate offices or business headquarters.
- **Investors:** Great opportunity to transform this property into a highly profitable project.

**Prime Location:**
- **Address:** Calle 15 de Abril, between General Trigo and Campero.
- Just half a block from the Main Square of Tarija, which guarantees high visibility and accessibility.
- Close to institutions, banks, shops and essential services.

**Sale Price:** 495,000 USD

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