CHILOÉ San Miguel, Santiago, チリ
San Miguel, Santiago, チリの販売中の オフィス/店舗 は現在売り物件としてリスティングされています。 San Miguel, Santiago, チリは $276,958 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります： 10 ベッドルーム , 5バスルーム , 駐車スペース。
更新日: 2025/01/22
MLS登録番号: 9002035-6275
$276,958 USD
CLF9,950
- 部屋数の合計15
- 分譲可能なスペース（下限）3,617m²
物件の特徴
主な特徴
- 駐車スペース
他の特徴
- 駐車スペース: 2
広さ
- 物件の広さ: 3,617m²
- 土地／分譲地の面積: 1,808m²
- 寝室数: 10
- バス・トイレ数: 5
- 部屋数の合計: 15
物件の概要
EDIFICIO MIXTO: LOCAL COMERCIAL, BODEGA Y DEPARTAMENTO EN EL 2DO PISO, BAJO VALOR DE TASACION COMERCIAL!!
Fantástica oportunidad de inversión en un edificio multifuncional que combina un local comercial, una bodega y vivienda en el segundo piso.
Esta propiedad ofrece la ventaja de tener dos unidades independientes en un mismo lugar.
La ubicación es inmejorable, situada en el corazón de Santiago, en la comuna de San Miguel, a solo una cuadra de la estación de metro Lo Vial y la Gran Avenida.
Además, está cerca de una variedad de comercios, bancos, colegios y principales vías de acceso.
En el primer piso se encuentra el local comercial de doble altura (4,25 mts), de 168 mts2 con una sólida estructura de albañilería reforzada. Ha sido completamente renovado e incluye cocina, comedor, baños separados para hombres y mujeres, vestuarios y una ducha con calentador eléctrico. En un entrepiso se encuentran dos oficinas de buen tamaño, en excelentes condiciones y con vistas al espacio principal. Todo el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
En el segundo piso está la vivienda de 127 mts2 en metalcom, y una ampliación de 41 mts2 tambien en metalcom (no regularizable). Con entrada independiente desde el exterior, cuenta con 10 habitaciones amplias, una cocina tipo kitchenette, un área de estar, comedor, 2 baños y una sala de lavado. Al igual que en el primer piso, el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
Hasta diciembre del año pasado, las dos unidades se encontraban arrendadas de forma independiente. El canon de arriendo del local del primer piso era de aproximadamente 55UF o $2,000,000. La vivienda del segundo piso se arrendaba por $1,100,000 al mes. Actualmente, ambas unidades están desocupadas, renovadas y en condiciones excelentes para ser ocupadas.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, ya sea para uso propio o como una fuente de ingresos adicional.
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