Clermont Ferrand, オーヴェルニュ 63000, アキタン

MLS登録番号: 202_2394_23103

$280,897 USD

€267,400 EUR

タイプ
アパート
寝室数
2
家屋/敷地面積
97m²
詳細

物件の特徴

更新日: 2024/11/30

主な特徴

割り当てまたは確保された駐車場の数

建物の詳細

建築年
1952

広さ

物件の広さ
97m²
寝室数
2
部屋数の合計
2
暖房装置
セントラル・ヒーティング

物件の概要

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
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場所

Clermont Ferrand, オーヴェルニュ 63000, アキタン
map image
提供: CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier