cuatro esquinas La Serena, Elqui , チリ
山地の眺め, 海の眺め 付き cuatro esquinas La Serena Elqui チリ にある 売買 の 土地 は現在 売買 のため、cuatro esquinas La Serena Elqui チリ は $1,396,531 で出品されています。 cuatro esquinas La Serena Elqui チリ にある物件が探しているものではない場合は、 チリ 不動産 を検索して、La Serena にある 売買 の他の 土地 をご覧ください 。
MLS登録番号: 9002014-2250
$1,396,531 USD
CLF50,000
- 分譲可能なスペース（下限）
- 538,200m²
物件の特徴
主な特徴
広さ
- 土地／分譲地の面積
- 538,200m²
物件の概要
En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1.
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54
2.
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8
Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.
Valor: 1UF/m²
4o
場所
