MLS ID : C21_ALSA_38523

$422,664 USD

€380,000 EUR

タイプ
一戸建て
家屋/敷地面積
126m²
詳細

物件の特徴

更新日: 2024/08/30

建物の詳細

建築年
1938

広さ

物件の広さ
126m²
土地/分譲地の面積
275m²
暖房装置
Oil

物件の概要

Vier Wände tausend Möglichkeiten!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Dietzenbach? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Das Haus aus dem Jahre ca. 1938 wurde ca. 1953 aufgestockt, umgebaut und um eine Scheune erweitert. Es überzeugt durch einen großzügig geschnitten Wohnbereich welcher viel Tageslicht herein lässt. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Keller und das Dachgeschoss verfügen über zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Scheune, die sich perfekt als Werkstatt oder als Platz für Ihre persönlichen Projekte eignet. Lassen Sie sich von dem Hof verzaubern, der Ihnen Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet. Ein perfektes Kaufangebot für Familien und Paare, die das ruhige Leben in einer beliebten Gegend suchen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage:
Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach und liegt ungefähr zwölf Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main an der Bieber. Die Stadt Dietzenbach grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Rödermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich. Im Jahr 2001 war Dietzenbach Veranstaltungsort des Hessentages. In der Dietzenbacher Altstadt sind noch zahlreiche Fachwerkhäuser erhalten. Außerdem befinden sich das Dietzenbacher Heimatmuseum, die Stadtbücherei und die Polizeistation in der Altstadt. Des Weiteren sind fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars erreichbar. Auch der S-Bahnanschluß Richtung Frankfurt und Offenbach können Sie in wenigen Gehminuten Minuten erreichen.

Sonstige Angaben:
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 397,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: H

Impressum des Anbieters: https://dreieich.century21.de/legal

場所

Dietzenbach
Hessen
Germany
map image
提供: Herr Alexandros Sarantopoulos CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien