リスボン, リスボン, ポルトガル
CENTURY 21 Heritageによるリスティング
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更新日: 2025/04/23
MLS登録番号: C0407-00442
$3,399,376 USD
€3,000,000 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）2,000m²
物件の特徴
広さ
- 土地／分譲地の面積: 2,000m²
物件の概要
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.
場所
