Loures, リスボン, ポルトガル
CENTURY 21 Impactoによるリスティング
Loures, リスボン, ポルトガルの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。 Loures, リスボン, ポルトガルは $1,047,341 で売り出されています。 Loures, リスボン, ポルトガルの物件がご希望に添わない場合、 https://global.century21uk.com で、 Loures にある販売中の他の 土地をご覧ください 。
更新日: 2025/03/25
MLS登録番号: C0508-00239
$1,047,341 USD
€970,000 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）6,920m²
物件の特徴
広さ
- 物件の広さ: 6,920m²
- 土地／分譲地の面積: 6,920m²
物件の概要
Localizado no concelho de Loures, este terreno com 6.920 m² oferece excelente potencial para desenvolvimento, estando apenas a 3 km de acesso à Autoestrada. Inserido no novo PDM da área, a propriedade encontra-se numa zona habitacional e de reestruturação e legalização, o que garante viabilidade para diversos tipos de projetos.
Potencial de Construção:
O terreno já conta com um estudo de viabilidade aprovado pela C.M. de Loures, para a construção de um Lar/Residências Sénior, com quartos individuais e duplos. O projeto prevê uma construção de 2 a 5 pisos, ligados por uma estrutura de menor dimensão (1 a 2 pisos), adaptando-se à inclinação natural do terreno. Estima-se que o equipamento tenha capacidade para 100 a 120 utentes, atendendo à crescente demanda por serviços de apoio à terceira idade.
Em 2018, houve uma proposta aprovada na Câmara Municipal para a construção de 17 moradias em condomínio, com uma área de implantação de 1.358 m² e área bruta de construção de 2.618 m², projeto atualmente arquivado, mas passível de renovação.
Acessibilidade e Infraestruturas:
O terreno possui fácil acesso para veículos de grandes dimensões (TIR), sendo também bem servido por vias rápidas, transportes públicos e principais serviços. A proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo, escolas, colégios, centros comerciais e parques de lazer torna a localização extremamente conveniente para futuros residentes e investidores.
Potencial de Valorização:
A área está em pleno desenvolvimento, com uma significativa valorização imobiliária, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que desejem desenvolver um projeto residencial ou de serviços.
Se procura uma oportunidade única para expandir seu portfólio de imóveis ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma escolha estratégica.
Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para o ajudar!
場所
