Luis Maria Campos 2340

Avellaneda, GBA Sur 00001, アルゼンチン

Casa de 4 ambientes en de Quinta Galli, Avellaneda!
Un inmueble de categoría Ultra Premium y con todos los detalles de construcción, de terminaciones, de equipamientos, de comodidades, de superficie y de áreas de recreación. Es una Casa con una conjunción de estilos Contemporáneo, Minimalista y Japonés. Está edificada hace solo 9 anos, en 2 grandes plantas y sobre dos lotes que forman un espectacular lote en “ele” de 410,09 m2, donde cada una de las construcciones están debidamente ubicadas con un gran sentido de ordenamiento, quedando la piscina climatizada en toda su ele y preservando el gran fondo con su quincho al fondo del inmueble.
 A la hora de enumerar todas sus cualidades: 
metraje cubierto de 349,02 m2 
megasuite de 70 m2 con dormitorio,bano en suite con doble jacuzzi con ozono, vestidor con enormes medidas y destacados interiores, work space (espacio de trabajo) y balcón.
 Calefacción central por losa radiante con caldera individual y 5 termostatos sectorizados, termo de alta recuperación para el inmueble, otra caldera individual para la piscina climatizada, aberturas en DVH (doble vidrio hermético), 5 banos, grifería FV e importada, patio ambientado estilo jardín japonés con un pequeno lago con peces, puente colgante y fuente de agua, gran parque con grama bahiana, riego computarizado, excelente quincho con bano, pisos de porcellanato con destellos de brillo y varias cámaras de seguridad. 
Las comodidades en la Planta Baja son las siguientes:
Entrada:  con piso en porcellanato;  garaje doble (5,36 x 5) con dos portones de hierro automatizados (uno de ellos levadizo y otro corredizo) y piso de adoquines. Acceso al inmueble: sectorizado con puerta blindada; estar (4 x 2) con piso de porcellanato y mueble en el bajo escalera con espacio de guardado; living-comedor (8,38 x 4,45) con piso de porcellanato, una pared revestido en revear, 2 splits, luces de led empotradas, gran ventanal vidriado corredizo con blockout con vista al patio de estilo “Jardín Japonés” (5,13 x 4,50); bano compartimentado con piso en porcellanato, vanitory en madera y pileta vidriada de gran estilo, con box con ducha y mampara vidriada; 
 cocina comedor: (6,18 x 6,13) con piso en porcellanato, ventanales en DVH de 8 metros de largo de 6 palos con vista al fondo y blockout con apertura eléctrica, portero visor de última generación, isla central grande (3,50 x 1,80) con mesada Silestone, anafe eléctrico, doble bacha con grifería de la más alta calidad, dispenser para jabón y triturador al estilo americano, espacio para lavavajillas, campana TST, muebles de bajo mesada y alacenas de varios metros con puertas vidriadas y luces circulares empotradas; 
lavadero cubierto individual (2,60 x 2) con piso de porcellanato y bajo mesada en melanina; bano auxiliar con fina mesada en Silestone roja, revestida en azulejos vidriados y grifería de alta calidad; espectacular fondo de 14 metros de largo parquizado con grama bahiana, medianeras de alta seguridad revestida en revear y con cámaras y dos columnas laterales encofradas circulares; 
sector de piscina: (9 x 9) con gran piscina climatizada (8 x 6) totalmente revestida en venecitas, fuente de agua, con todo su perímetro en baldosas atérmicas y ducha club con deck en madera; 
quincho cubierto (5,94 x 3,90) con piso flotante, techo en tejas, con pileta y grifería de alta calidad, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melanina, parrilla con tapa de acero inoxidable, split de 4.500 y cocina industrial; hermoso bano con piso en porcellanato (huella), revestido en porcellanato marfil, mesada de mármol “Gold and silver” y otro box con ducha y piso en deck en madera. 
Piso 1: 
con escalera en madera; pasillo de distribución (6 x 1) con piso en porcellanto, 3 ventanas de calidad con doble apertura (horizontal y vertical).
Megasuite: de 70 m2, con pasillo de entrada (3 x 1); dormitorio (5,01 x 4,77) con piso de porcellanato, ventana con blockout y cortinas eléctricas y split; fabuloso vestidor (5 x 3,50) con piso de porcellanato, 2 increíbles placares enfrentados de 4 y 3 metros lineales con excelentes interiores de calidad (camiseros, pantaloneros, botineros, etc.), work space o escritorio (3,30 x 2,20) con piso en porcellanato, biblioteca, split y ventana de ladrillos de vidrio; y fantástico bano en suite (4,80 x 3,10) con piso y revestido en porcellanato y guardas vidriadas, con hidromasajes doble y ozono, ventana DVH con persiana americana en su interior, vanitory laqueado, mesada de mármol “new beige” y 2 piletas circulares rojas de vidrio con cascada; y balcón corrido (8,66 x 2,40) con piso de porcellanato, paredes revestidas en revear y columnas estilo balaustres. 
 2° dormitorio (5,22 x 3,50) con piso en porcellanato,  mueble estilo rack de 5 metros, placard en melanina de 3 puertas y split; 
3° dormitorio (3,20 x 3) con piso en porcellanato, placard de 3 metros con puertas en melanina y una de ellas espejada y split;
 bano completo con piso y revestido en porcellanato con guardas “Dun”, parte revestida en venecitas, hidromasajes y ducha circular vidriada.
 En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Horacio Raúl Pereyra C.M.C.P.L.P. Matricula Nº 7186 Tomo 3 Folio 115. (ref:193248)