Nordhorn, Niedersachsen, ドイツ 
Nordhorn, Niedersachsen, ドイツ
CENTURY 21 Altenhöner Immobilienによるリスティング
        
Nordhorn, Niedersachsen, ドイツの賃貸の
          商業用不動産
          は現在賃貸物件としてリスティングされています。
        Nordhorn, Niedersachsen, ドイツは
          $625
          で売り出されています。
        
更新日: 2024/12/22
MLS登録番号: C21_YAAL_41380
$625 USD
€600 EUR
詳細
物件の特徴
建物の詳細
  • 建築年: 1985
  • 建物の状態:  良好 
他の特徴
  • 暖房装置:  ガス 
物件の概要
Laden-/Bürofläche in der Firnhaberstraße! 

In zentraler Lage der Firnhaberstraße befindet sich diese Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss eines 1985 errichteten Wohn- und Geschäftshaus! 
Die Fläche wurde 2019/2020 renoviert und verfügt insgesamt über ca. 96 m² Nutzfläche aufgeteilt in Ladenfläche (ca. 70 m²) und Lagerraum (ca. 26 m²) im Keller.
Aufteilung: 
- Ladenlokal
- Teeküche in Einbaumöbel dient gleichzeichtig als Raumtrenner
- Heizungsraum mit eigener Heizanlage (2017)
- Abgetrennter Raum z.B. Besprechungsraum 
- Hintereingang zum Püntendamm
- Keller Lagerraum
- sep. WC & Waschbecken
Dauerparkplätze können auf dem Neumarkt gemietet werden, der fußläufig erreichbar ist.
Der aktuelle Mieter zieht zum 31.12.2024 um, sodass eine Anmietung ab 01.01.2025 möglich wäre. 
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und die Kündigungsfrist 6 Monate. 
Kaltmiete 600€
Nebenkosten 80€ 
Strom & Gas meldet der Mieter selber an. 
Kaution 1800€

Lage: 
Firnhaberstraße in Nordhorns Innenstadt. 

Mietprovision: 
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 36,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A 

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal
場所
 Nordhorn, Niedersachsen, ドイツ 
提供：
          
          
          Herr Yannic Altenhöner
          
          
          CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
          
          
        
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