セトゥーバル, セトゥーバル, ポルトガル
CENTURY 21 Contacto Directoによるリスティング
セトゥーバル, セトゥーバル, ポルトガルの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。 セトゥーバル, セトゥーバル, ポルトガルは $460,299 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります：バスルーム1室。 セトゥーバル, セトゥーバル, ポルトガルの物件がご希望に添わない場合、 https://global.century21uk.com で、 セトゥーバル にある販売中の他の 土地をご覧ください 。
更新日: 2025/04/04
MLS登録番号: C0237-03424
$460,299 USD
€420,000 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）1,693m²
物件の特徴
建物の詳細
- 建築年: 1960
広さ
- 物件の広さ: 2,112m²
- 土地／分譲地の面積: 1,693m²
- バス・トイレ数: 1
- 部屋数の合計: 1
物件の概要
Localizado em Brejos de Azeitão, na zona de São Simão, este terreno urbano de 2112 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Situado numa área tranquila e altamente procurada para viver, o imóvel encontra-se junto a uma estrada asfaltada e possui fácil acesso a várias comodidades e a natureza envolvente da Serra da Arrábida.
Características do Terreno:
- Área total: 2112 m² terreno plano
- Área coberta existente (em ruínas): Aproximadamente 420 m², que inclui uma antiga fábrica da Loiça com várias construções, como oficina, armazém, fornos, garagem, casas para dormida dos oleiros, depósito de água, casa de motor, armazém comercial e WCs.
- A construção atual poderá ser aproveitada ou demolida, conforme o projeto do comprador.
Potencial de Construção:
- Conforme a consulta realizada junto à Câmara Municipal de Setúbal em 2020, é possível construir até 3 fogos de rés-do-chão ou até 3 fogos de rés-do-chão e 1 andar (parcial), com entrada comum para todas as construções.
- A possibilidade de dividir o terreno em várias parcelas, por meio de propriedade horizontal (PH), permite criar unidades habitacionais separadas após a construção, aumentando o valor do imóvel.
Localização:
- Numa zona altamente procurada para viver, perto da Serra da Arrábida e a apenas 10 km das praias do Portinho da Arrábida, Galapos e Praia dos Coelhos.
- A área está inserida em Brejos de Azeitâo, uma freguesia com uma população de cerca de 20.946 habitantes (dados de 2021).
- Azeitão é uma região tranquila, com boas infraestruturas e com fácil acesso à cidade de Setúbal e outros pontos importantes da região.
Vantagens:
- Localização privilegiada em uma das zonas mais procuradas para viver no sul de Portugal.
- Potencial de valorização devido à crescente procura por imóveis na região.
- Boa acessibilidade, com estrada asfaltada e proximidade a praias e a Serra da Arrábida.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou até mesmo para investidores que visem a valorização da área.
場所
