Via della Mengona Roccastrada, Toscana 58036, イタリア
田畑の見える, 割り当てまたは確保された駐車場の数 付き Via della Mengona Roccastrada Toscana 58036 イタリア にある 売買 の 一戸建て住宅 は現在 売買 のため、Via della Mengona Roccastrada Toscana 58036 イタリア は $351,397 で出品されています。 Via della Mengona Roccastrada Toscana 58036 イタリア にある物件が探しているものではない場合は、 イタリア 不動産 を検索して、Roccastrada にある 売買 の他の 住宅 をご覧ください 。
MLS登録番号: 924801
$351,397 USD
€334,512 EUR
- タイプ
- 一戸建て
- 家屋/敷地面積
- 93m²
物件の特徴
主な特徴
建物の詳細
- 建築年
- 2010
- 建物の状態
- 優良
広さ
- 物件の広さ
- 93m²
- 土地/分譲地の面積
- 5,000m² (5,000ha)
物件の概要
Tenuta Nottoli: Un rifugio naturale a due passi da Sassofortino
Immersa nel verde rigoglioso della Maremma toscana, a soli 2,5 chilometri dal pittoresco borgo di Sassofortino, la **Tenuta Nottoli** rappresenta un’oasi di tranquillità, dove natura, comfort e sostenibilità si fondono armoniosamente. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca una vita lontana dal caos, circondata dalla bellezza naturale e dall'autenticità del territorio.
La Casa Principale: Sostenibilità e Comfort in Bioedilizia
La tenuta ospita una **casa principale di 93 mq**, costruita interamente in bioedilizia con materiali naturali di alta qualità, che garantiscono non solo un impatto minimo sull'ambiente, ma anche un comfort abitativo di altissimo livello. Con una **classe energetica A3**, questa casa è progettata per massimizzare l’efficienza energetica, assicurando bassi consumi e un’ottima qualità della vita. Disposta su un unico piano e composta da 6 vani, la casa è funzionale, luminosa e accogliente.
A circondare la casa, un ampio **portico di 28 mq**, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della vista sul paesaggio circostante, ascoltando il dolce suono dei ruscelli che scorrono ai margini della proprietà.
Spazi per accogliere e ispirare: Dependances, spazi originali e soluzioni creative
Non lontano dalla casa principale, la tenuta offre una **dependance** per ospiti, ideale per amici o per chi desidera avviare un’attività di ospitalità. Ma le soluzioni originali non finiscono qui: la Tenuta Nottoli è stata progettata per accogliere e stupire.
- **Casa mobile**: perfetta per soggiorni brevi e avventurosi, mantenendo comunque tutto il comfort necessario.
- **Cucina esterna**: per organizzare pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura.
- **Sala yoga o di meditazione**: immersa nel verde, uno spazio intimo e raccolto dove ritrovare la pace interiore e il contatto con la natura.
- **Casa sull’albero**: un luogo magico, ideale per chi cerca un’esperienza fuori dall’ordinario, a contatto con il bosco e con il cielo.
- **Capanna in legno**: un rifugio rustico ma affascinante, perfetto per vivere un’esperienza unica e autentica.
Un paradiso naturale di 5000 mq
La proprietà è circondata da **5000 mq di bosco**, che offrono una privacy totale, senza però risultare isolata. La vegetazione rigogliosa e i suoni della natura creano un ambiente ideale per chi cerca silenzio e serenità. I **due ruscelli** che scorrono lungo i margini della tenuta aggiungono un tocco fiabesco, e uno di questi forma splendidi **laghetti naturali**, perfetti per chi desidera rilassarsi immerso nella natura incontaminata.
### Una posizione strategica e affascinante
La tenuta si trova a brevissima distanza da **Sassofortino**, borgo medievale incastonato tra le colline della Maremma, noto per la sua storia e il suo patrimonio culturale. Da qui, è possibile esplorare l'intera **Maremma Toscana**, tra paesaggi mozzafiato, parchi naturali, terme e borghi storici. Vicina alle principali arterie di collegamento, la proprietà offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, ma con accesso comodo ai servizi e alle attrazioni turistiche.
Un'opportunità unica
La **Tenuta Nottoli** non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove sostenibilità, natura e benessere convivono armoniosamente. Che tu voglia vivere un’esperienza personale o offrire agli altri la possibilità di immergersi in questo angolo di paradiso, questa proprietà ha tutto ciò che serve per realizzare il tuo sogno.
Può essere una nuova attività di ospitalità o un rifugio per se e le persone che amate.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è un’opportunità rara, da non lasciarsi sfuggire!