Vila Nova De Gaia, ポルト, ポルトガル
CENTURY 21 Arquitectos IIによるリスティング
Vila Nova De Gaia, ポルト, ポルトガルの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。 Vila Nova De Gaia, ポルト, ポルトガルは $710,764 で売り出されています。 Vila Nova De Gaia, ポルト, ポルトガルの物件がご希望に添わない場合、 https://global.century21uk.com で、 Vila Nova De Gaia にある販売中の他の 土地をご覧ください 。
更新日: 2025/04/23
MLS登録番号: C0393-00743
$710,764 USD
€625,000 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）2,907m²
物件の特徴
広さ
- 土地／分譲地の面積: 2,907m²
物件の概要
(Excelente investimento)
Terreno em plena Avenida de Francelos, com 2.907 m2.
Possibilidade de construção mista e em altura, com excelente localização muito perto da praia de Francelos.
Como menciona o PIS (Pedido de Informação Simples) da Câmara Municipal d Gaia "Relativamente à informação solicitada, refere-se que o terreno se encontra inserido numa “área de expansão urbana de
tipologia mista”, na qual deve ser promovida a multifuncionalidade, considerando-se como uso dominante a habitação, o comércio e serviços, sendo ainda permitidos os equipamentos enquanto usos complementares. Ao nível da edificabilidade, o índice de construção bruto a observar é de 0,4 m²/m²".
* A 15 min. a pé da Praia
* A 2 min. a pé da Escola Básica de Francelos
* A 9 min. a pé da Farmácia
* A 5 min. a pé de minimercado
* A 9 min.a pé de Hipermercado Continente
* A 7 min. de carro de Escolas Públicas e Privadas
* A 4 min. carro de acesso à A29 e à A44
O terreno fica muito próximo de uma zona de litoral muito rica em iodo, com propriedades terapêuticas no tratamento de doenças de ossos, a Praia de Francelos possui um enorme areal, dotado de boas infraestruturas de apoio, banhado por uma ondulação marítima forte, que atrai os praticantes de surf.
No extremo norte deste areal fica a Praia Dunas Mar rodeada por um extenso cordão dunar que lhe dá o nome e compõe o cenário de fundo. O mar, que aqui é muito rico em peixe, é procurado pelos amantes da pesca desportiva.
Na parte sul do areal de Francelos, e com características em tudo semelhantes, sucedem-se as Praias de Francemar e da Sãozinha, que devem os seus nomes aos concessionários existentes.
Não perca esta excelente oportunidade.
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場所
