Buxtehude, Niedersachsen, 독일
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업데이트된 일자: 2025. 1. 25.
MLS 번호: C21_INJE_34101
US$1,038,772 USD
€998,000 EUR
부동산 사양
건축 상세정보
- 건축 연도: 1990
기타 사양
- 난방 시스템: 개스
묘사
Käuferprovisionsfrei! Bürofläche in zentraler Lage in der Bahnhofstraße Buxtehude
Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, bahnhofsnaher sowie stark frequentierter Lage von Buxtehude. Die zum Verkauf stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 356 m². Hier stehen insgesamt 7 Büroräume, ein Archiv, eine Küche, zwei WC sowie eine Garderobe zur Verfügung. Da die Wände freitragend sind, können die Räume jederzeit individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst und geändert werden.
Hinter dem Objekt befinden sich 7 dazugehörige Parkplätze, so dass direkt und bequem bei dem Büro geparkt werden kann. Die großzügige Bürofläche besticht mit großen Fensterfronten, die für sehr viel Helligkeit sorgen und somit ein angenehmes Arbeitsambiente schaffen.
Ausstattung:
-Nutzfläche 356,65
-7 Büroräume
-freitragende Wände
-1 Archiv
-1 Küche
-2 WC
-1 Garderobe
-7 Parkplätze
virtueller Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084478
Lage:
Buxtehude ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und dem Fleet, beeindrucken die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie ein in seiner Bedeutung über die Stadt hinaus reichender Einzelhandel. Neben der Hochschule 21 sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden.
Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn ca. 40 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 222 kWh(m²a) Klasse: H
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 11.04.2029
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés. Unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084478 haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, so dass Sie sich gerne vorab schon einmal im Haus umsehen können.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 222 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: H
위치
