Clermont Ferrand, 오베르뉴주 63000, 프랑스

MLS 번호: 202_2394_23286

US$278,250 USD

€267,400 EUR

최소 판매 가능 공간
97m²
상세 정보

부동산 사양

업데이트된 일자: 2024. 11. 30.

지역

부동산 크기
97m²

묘사

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
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위치

Clermont Ferrand, 오베르뉴주 63000, 프랑스
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CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier 제공