HIDALGO 1400
Villa Crespo, Capital Federal 00001, 아르헨티나

Villa Crespo, Capital Federal 00001, 아르헨티나
광고 제공 CENTURY 21 Oks

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MLS 번호: 82287-82287

US$450,000 USD

최소 판매 가능 공간
359m²
상세 정보

부동산 사양

업데이트된 일자: 2024. 8. 28.

지역

부동산 크기
352m²
땅/대지 크기
359m²

묘사

VENTA LOTE en Villa Crespo 8.96 x 40.06
EXCELENTE LOTE, en Hidalgo entre Apolinario Figueroa y Antezana
Linderos Edificio de 5 pisos
Características:
Frente (8.96M)
Lateral (40.06M)
Superficie (359M2).
Superficie. cubierta actual 300 m2
Distrito: Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2
Área Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 Pisos
Aplicación normas de tejido
Superficie ocupable por planta (49M2)
Superficies Deducibles
Por planta (63M2)
Subtotal (M2)
359,4 m²
Superficie Vendible
996m2
Y 8 Cocheras en PB
Plusvalia
Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo código (M2) (Superficie. Construible X 80 %)1220 M2 - 575 M2 = 645 M2
Incidencia UVA
790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30
Total UVAS :
137.579 UVAS
Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2
Valor Plusvalia:
USD 63.193
Sup. Vendible nuevo código:
1525 M2 X 80 % = 1220 M2 (ref:82287)

위치

HIDALGO 1400, Villa Crespo, Capital Federal 00001, 아르헨티나
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