Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Saint-Avold en parfait état, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 636 m², vous apprécierez de n'avoir à y poser que vos valises.

Avec ses 173 m², cette propriété spacieuse comprend sept pièces bien agencées, parfaites pour accueillir vos moments de vie.

Vous disposerez d'une jolie cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses et d'une splendide terrasse.

D'importants travaux y ont été réalisés ces dernières années à savoir:
- Toit et façade: 2019,
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique: 2023,
- Isolation et aménagement des combles:
2023,
- Electricité, plomberie, huisseries, plomberie en 2017,
- Isolation sous plancher (plafond cave): 2017,
- Installation d'une VMC simple flux: 2024.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

Les familles apprécieront la proximité immédiate du groupe scolaire Émile Huchet, accessible en seulement 6 minutes à pied.

Pour vos courses, vous trouverez un Aldi à 2 minutes en voiture, ainsi qu'un Carrefour à proximité.

Les amateurs de nature seront séduits par la proximité des forêts, dont la forêt d'Oderfang qui est accessible à seulement 8 minutes à pied.

Les parcs tels que le Square Colonel Weiller et le Parc municipal de Saint-Avold sont également à quelques minutes en voiture.

Côté transport, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Saint-Avold Groupe Scolaire II à 6 minutes à pied, desservi par la ligne L2.

Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un quartier dynamique et verdoyant.

En sus, une piscine semi enterrée de 7x3,5m

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