agriturismo lampugnano Civitella Paganico, Toscana, 이탈리아
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Civitella Paganico, Toscana, 이탈리아 내 판매용상업용 부동산이(가) 현재 판매용입니다. Civitella Paganico, Toscana, 이탈리아이(가)US$5,725,976(으)로 추가되었습니다. 이 부동산은들판 뷰, 할당 또는 예약된 주차 공간수이(가) 특징입니다.
업데이트된 일자: 2025. 1. 18.
MLS 번호: 924682
US$5,725,976 USD
€5,500,000 EUR
- 최소 판매 가능 공간550m²
부동산 사양
주요 사양
- 들판 뷰
- 할당 또는 예약된 주차 공간수
건축 상세정보
- 건물의 상태: 양호
기타 사양
- 냉각 시스템: 에어컨
지역
- 부동산 크기: 550m²
묘사
TOSCANA - GROSSETO - NATURA - MAREMMA - AGRITURISMO - PISCINA - RISERVA CACCIA
Vendesi Meravigliosa Tenuta Agricola di circa 550 Ettari con Agriturismo, Ristorante e Riserva di Caccia. Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Toscana: una tenuta agricola di circa 550 ettari situata in cima a una dolce collina, meta' strada tra Grosseto e Siena e ben collegata alla superstrada. rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Percorrendo una comoda strada immersa nella campagna, si giunge a questa magnifica proprietà, ideale per chi sogna di gestire un agriturismo di alto livello o una grande azienda agricola.
Descrizione della Proprietà
La villa principale, cuore dell'attività ricettiva, offre 15 camere elegantemente arredate, un ristorante di qualità e spazi comuni, perfetti per accogliere ospiti in cerca di relax e natura. A breve distanza, altre strutture frazionate in appartamenti completano l'offerta di ospitalità, con un forte potenziale di sviluppo.
Numerose coloniche da ristrutturare permettono di espandere ulteriormente l'attività, con possibilità di creare nuovi appartamenti, camere o persino un centro benessere. Una vecchia casa colonica in stato di rudere, con una vista mozzafiato e terreno esclusivo, offre la possibilità di costruire una seconda piscina panoramica.
Stato e Finiture
La proprietà è in ottime condizioni, senza necessità di interventi straordinari. Gli impianti sono a norma, i pavimenti in ceramica e cotto, i soffitti con travi a vista in legno e le facciate in pietra conferiscono un carattere autentico e accogliente. Le coloniche da ristrutturare offrono infinite possibilità di personalizzazione.
Spazi Esterni
La villa è circondata da una meravigliosa piscina panoramica e un vasto spazio verde, ideale per eventi e pranzi all'aperto. I circa 550 ettari di terreno comprendono 100 ettari di seminativo, 150 ettari di oliveta, 120 ettari di sugheraia, 150 ettari di bosco e 110 ettari di riserva di caccia. La presenza di sorgenti e pozzi facilita l'irrigazione, garantendo un'agricoltura sostenibile e produttiva.
Potenzialità d'Uso
Questa tenuta è perfetta per chi desidera investire in un'agriturismo di prestigio o gestire una grande azienda agricola con significative potenzialità di sviluppo. Le ampie aree coltivabili e la riserva di caccia offrono numerose opportunità di attività e reddito.
Location
Situata a Civitella Marittima, un borgo con antichissime origini etrusco-romane, la tenuta gode di una posizione privilegiata. Dominando la Maremma e i Colli Senesi, offre panorami spettacolari. Il borgo, sede della storica signoria degli Ardengheschi, vanta importanti testimonianze architettoniche, come la splendida Badia di San Lorenzo al Lanzo.
Non perdere l'occasione di possedere una tenuta unica nel suo genere, dove storia, natura e ospitalità si fondono in un'esperienza di vita straordinaria. Scopri come questa proprietà può diventare il tuo prossimo grande investimento.
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위치
