cuatro esquinas La Serena, Elqui , 칠레
산 전망, 바다 전망가 있는 cuatro esquinas La Serena Elqui 칠레 에 위치한 판매 의 나대지 은 현재 판매 에, cuatro esquinas La Serena Elqui 칠레 은 US$1,394,817에 등록되어 있습니다. cuatro esquinas La Serena Elqui 칠레 에 위치한 부동산이 찾고 있는 것이 아닌 경우 칠레 부동산 를 검색하여 La Serena 의 판매 에 대한 다른 나대지을 확인하십시오 .
MLS 번호: 9002014-2250
US$1,394,817 USD
CLF50,000
- 최소 판매 가능 공간
- 538,200m²
부동산 사양
주요 사양
지역
- 땅/대지 크기
- 538,200m²
묘사
En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1.
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54
2.
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8
Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.
Valor: 1UF/m²
4o
위치
